Le Val d'Osne à Saint-Maurice / Un Ehpad géré par Colisee
Rentabilité
4,70 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Le Val d'Osne est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Saint-Maurice (94410), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Val d'Osne par Colisee se situe à :
55 bis Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
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La maison de retraite médicalisée Le Val d'Osne est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Val d'Osne à Saint-Maurice géré Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Saint‑Maurice est une commune du Val‑de‑Marne, en Île‑de‑France, située aux portes est de Paris, au sein d’un bassin de vie dense et structuré. Son positionnement francilien, associé à un environnement urbain organisé, favorise le bien‑vivre des seniors et renforce l’intérêt pour l’accueil médicalisé. La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité immédiate des services métropolitains, tout en conservant une stabilité résidentielle appréciée.
La ville dispose d’un tissu d’équipements et de services accessible, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux infrastructures du quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins, la mobilité des résidents et la stabilité locative. Le bassin de vie francilien soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, facteur clé pour la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, Saint‑Maurice représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Paris et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.