Ehpad Résidence Médicis Sartrouville par DomusVi
Prix
95 123 €
Rentabilité
7,30 %
Loyer
6 944 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Résidence Médicis est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Sartrouville (78500), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 83 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Médicis par DomusVi se situe à :
41 Avenue Jean Jaurès, 78500 Sartrouville
- A 2 minutes de l'Hôtel de ville de Sartrouville
- A 1 minute de la Gare de Sartrouville
- A une demi-heure de Paris
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Médicis avec DomusVi.
- Prix: 95 123 €
- Rentabilité : 7,30 %
- Loyer : 6 944 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Médicis est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Médicis à Sartrouville avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Médicis à Sartrouville géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 7,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Médicis à Sartrouville avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Résidence Médicis à Sartrouville
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence Médicis à Sartrouville
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence Médicis par DomusVi propose 83 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- La résidence médicalisée Résidence Médicis propose les services suivants.
- Salons
- Promenades
- Musicothérapie
- Bibliothèque
- Atelier
- Médiation animale
La résidence médicalisée Résidence Médicis propose des lieux de vie agréable avec plusieurs services pour le bien-être de ses résidents.
Cette résidence gérée par DomusVi dispose d'espaces de vie confortables et d'un cadre reposant pour ses résidents.
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Médicis à Sartrouville avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sartrouville - Yvelines | Ile-de-France
Toutes les informations sur la ville de Sartrouville où se situe l'Ehpad Résidence Médicis.
Sartrouville est une commune des Yvelines, en Ile-de-France, situee dans les banlieues nord-ouest de Paris et integree au bassin de vie metropolitan.
Cette localisation francilienne, proche de la capitale, renforce l’attractivite residentielle et la demande pour des solutions d’accueil des seniors dans un environnement urbain stable.
La commune s’inscrit dans un tissu urbain dense et organise, avec un acces facilite aux services et aux equipements du quotidien.
Cette accessibilite et la proximite des poles franciliens favorisent le bien-vivre des personnes agees et renforcent la pertinence d’un achat en EHPAD.
Dans ce contexte, Sartrouville constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite du bassin de vie, la proximite de Paris et la demande locale en hebergement medicalise soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Sartrouville, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Médicis à Sartrouville, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
