Ehpad Les Hautes Futaies Soisy-sur-Seine par DomusVi
Prix
171 988 €
Rentabilité
5,70 %
Loyer
9 803 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Hautes Futaies est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Soisy-sur-Seine (91450), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 68 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Hautes Futaies par DomusVi se situe à :
28 Allée des Hautes Futaies - 91450 SOISY-SUR-SEINE
- A 10 minute de la Mairie de Soisy-sur-Seine
- A 11 minutes de la Gare de Ris-Orangis
- A 32 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Hautes Futaies
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Hautes Futaies avec DomusVi.
- Prix: 171 988 €
- Rentabilité : 5,70 %
- Loyer : 9 803 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Hautes Futaies est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Hautes Futaies à Soisy-sur-Seine avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Hautes Futaies à Soisy-sur-Seine géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Hautes Futaies à Soisy-sur-Seine avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Hautes Futaies à Soisy-sur-Seine
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Hautes Futaies à Soisy-sur-Seine
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cet Ehpad à la revente Les Hautes Futaies est situé à 40 minutes de Paris
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Hautes Futaies par DomusVi propose 68 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Gymnastique
- Restaurant climatisé
- Parking visiteur
- Terrasses
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Hautes Futaies à Soisy-sur-Seine avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Soisy-sur-Seine - Essonne | Ile-de-France
Toutes les informations sur la ville de Soisy-sur-Seine où se situe l'Ehpad Les Hautes Futaies.
Soisy-sur-Seine est une commune de l’Essonne, en Ile-de-France, situee en bord de Seine et dans les proches couronnes sud-est de Paris.
Cette localisation a environ 19 km de la capitale, associee a un cadre residentiel calme, favorise le bien-vivre des seniors.
La commune s’inscrit dans un bassin de vie francilien dense, avec un acces aux services et aux equipements du territoire Grand Paris Sud Seine-Essonne-Senart.
Cette organisation territoriale renforce l’interet d’un achat en EHPAD et la stabilite locative recherchee par les investisseurs.
Dans ce contexte, Soisy-sur-Seine represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La proximite de Paris, la qualite de vie locale et la demande d’hebergement medicalise soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Soisy-sur-Seine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Hautes Futaies à Soisy-sur-Seine, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
