01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères Achères par LNA Sante (Le Noble Age)

SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Achères

Prix

194 368 €

Rentabilité

4,50 %

Loyer

8 747 € / an

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)


L'établissement médicalisé Institut de Réadaptation d’Achères est un SMR (ex SSR) neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Achères (78260), près de Paris.

Ce bien SMR (ex SSR) bénéficie de 133 chambres médicalisées.

La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut de Réadaptation d’Achères par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :

Rue Camille Jenatzy, 78260 Achères




Formulaire de Contact




Acheter une chambre SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères avec LNA Sante (Le Noble Age).


  • Prix: 194 368 €
  • Rentabilité : 4,50 %
  • Loyer : 8 747 € / an HTVA
  • Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
  • Durée du bail : Récent
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut de Réadaptation d’Achères est donc un SMR (ex SSR) dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.

Ici d'autres chambres SMR (ex SSR) à l'achat

Pour un investissement dans une chambre SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères

Description de tous les services proposés dans l'SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Un Etablissement de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) situé à 5 minutes de la Mairie d'Achères.

Une résidence SMR composée de 133 chambres

Détails de cet Ehpad :

  • Cet établissement SMR se situe à 550 mètres du RER A Achères Ville et à 20 minutes du Centre Hospitalier de Poissy-Saint-Germain-en-Laye.

Rappelons que ce bien en SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères par LNA Sante propose 133 chambres médicalisées

De plus, cette Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Espace Snoezelen
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Achères – Yvelines | Île‑de‑France

Toutes les informations sur la ville de Achères où se situe l'Ehpad Institut de Réadaptation d’Achères.

Achères se situe au nord‑ouest de l’Île‑de‑France, dans un bassin de vie dynamique entre Cergy‑Pontoise et la vallée de la Seine.
La commune offre un cadre résidentiel équilibré, avec des quartiers calmes, des services de proximité et une vie locale active.
Les seniors y trouvent un environnement pratique et sécurisé, tout en restant proches des pôles d’emploi et des équipements urbains.
Cette attractivité résidentielle renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.

La ville est bien desservie par les transports en commun franciliens et les axes routiers majeurs, facilitant l’accès à Paris et aux infrastructures de santé de l’ouest francilien.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins.
La proximité des hôpitaux et cliniques de la région assure un environnement médical complet et rassurant pour les résidents.

Dans ce contexte, Achères constitue un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité du bassin de vie, le vieillissement démographique et la stabilité résidentielle soutiennent la demande en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.

Plus d'informations sur la ville Achères, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Sante gestionnaire Ehpad

LNA Sante

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Institut de Réadaptation d’Achères à Achères, LNA Sante.

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

LNA Santé en Chiffres

LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :

  • 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
  • 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
  • 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
  • 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
  • 4 chirurgies (159 lits)
  • 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)

Mais aussi

  • Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
  • Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
  • Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
  • Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
  • Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
  • Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
  • Réseau : 87 établissements
  • Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
  • Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)

Ehpad dans la même région : Ile De France

Vous souhaitez investir dans un SMR (ex SSR) à proximité de Achères ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en SMR (ex SSR) dans la région Ile De France.


Bombon En Exploitation
Ehpad Le Château de Montjay exploité par DomusVi à Bombon

Investissement Ehpad Le Château de Montjay — DomusVi

Investissement

157 401 €

Rendement

7,50 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Montrouge En Exploitation
Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) exploité par Steva à Montrouge

Investissement Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) — Steva

Investissement

93 138 €

Rendement

7,31 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
Voir Détails
Sartrouville En Exploitation
Ehpad Résidence Médicis exploité par DomusVi à Sartrouville

Investissement Ehpad Résidence Médicis — DomusVi

Investissement

95 123 €

Rendement

7,30 % Net

  • 83 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Evry En Exploitation
Ehpad Résidence Médicis (Evry) exploité par DomusVi à Evry

Investissement Ehpad Résidence Médicis (Evry) — DomusVi

Investissement

90 780 €

Rendement

7,30 % Net

  • 74 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Bray-et-Lû En Exploitation
Ehpad Résidence Du Manoir exploité par Colisee à Bray-et-Lû

Investissement Ehpad Résidence Du Manoir — Colisee

Investissement

121 890 €

Rendement

7,30 % Net

  • 72 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Sartrouville En Exploitation
Ehpad Résidence Médicis Sartrouville exploité par DomusVi à Sartrouville

Investissement Ehpad Résidence Médicis Sartrouville — DomusVi

Investissement

95 123 €

Rendement

7,30 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Tournan-en-Brie En Exploitation
Ehpad Klarène exploité par Emeis à Tournan-en-Brie

Investissement Ehpad Klarène — Emeis

Investissement

93 485 €

Rendement

7,00 % Net

  • 87 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
Voir Détails
Dourdan En Exploitation
Ehpad Résidence René Legros exploité par Emeis à Dourdan

Investissement Ehpad Résidence René Legros — Emeis

Investissement

159 980 €

Rendement

7,00 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Buchelay En Exploitation
Ehpad Madeleine Brès exploité par Emeis à Buchelay

Investissement Ehpad Madeleine Brès — Emeis

Investissement

96 914 €

Rendement

7,00 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
Voir Détails