Prix
194 368 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer
8 747 € / an
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Institut de Réadaptation d’Achères est un SMR (ex SSR) neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Achères (78260), près de Paris.
Ce bien SMR (ex SSR) bénéficie de 133 chambres médicalisées.
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut de Réadaptation d’Achères par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
Rue Camille Jenatzy, 78260 Achères
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères avec LNA Sante (Le Noble Age).
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut de Réadaptation d’Achères est donc un SMR (ex SSR) dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
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Pour un investissement dans une chambre SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Etablissement de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) situé à 5 minutes de la Mairie d'Achères.
Une résidence SMR composée de 133 chambres
Détails de cet Ehpad :
Cet établissement SMR se situe à 550 mètres du RER A Achères Ville et à 20 minutes du Centre Hospitalier de Poissy-Saint-Germain-en-Laye.
Rappelons que ce bien en SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères par LNA Sante propose 133 chambres médicalisées
De plus, cette Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'SMR (ex SSR) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations sur la ville de Achères où se situe l'Ehpad Institut de Réadaptation d’Achères.
Achères se situe au nord‑ouest de l’Île‑de‑France, dans un bassin de vie dynamique entre Cergy‑Pontoise et la vallée de la Seine.
La commune offre un cadre résidentiel équilibré, avec des quartiers calmes, des services de proximité et une vie locale active.
Les seniors y trouvent un environnement pratique et sécurisé, tout en restant proches des pôles d’emploi et des équipements urbains.
Cette attractivité résidentielle renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les transports en commun franciliens et les axes routiers majeurs, facilitant l’accès à Paris et aux infrastructures de santé de l’ouest francilien.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins.
La proximité des hôpitaux et cliniques de la région assure un environnement médical complet et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Achères constitue un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité du bassin de vie, le vieillissement démographique et la stabilité résidentielle soutiennent la demande en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Achères, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Institut de Réadaptation d’Achères à Achères, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :
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