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La Tour à Conflans Saint Honorine / Un Ehpad géré par DomusVi

Ehpad La Tour Conflans Saint Honorine par DomusVi

Ehpad La Tour exploité par DomusVi à Conflans Saint Honorine

Prix

180 829 €

Rentabilité

5,09 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi


L'établissement médicalisé La Tour est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Conflans Saint Honorine (78700), près de Paris.

Ce bien Ehpad bénéficie de 97 chambres médicalisées.

La maison de retraite médicalisée La Tour par DomusVi se situe à :

44 Avenue du Maréchal Foch, 78700 Conflans Ste Honorine.

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 7.5/10.



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Acheter une chambre Ehpad La Tour

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Tour avec DomusVi.


  • Prix: 180 829 €
  • Rentabilité : 5,09 %
  • Loyer : 9 204 € / an HTVA
  • Gestionnaire : DomusVi
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée La Tour est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Tour à Conflans Saint Honorine avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad La Tour à Conflans Saint Honorine géré DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,09 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécfique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantaget fiscal optimise le rendement net et sécurisent votre placement.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Tour à Conflans Saint Honorine avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad La Tour à Conflans Saint Honorine

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Tour à Conflans Saint Honorine

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Cet Ehpad se situe à 12 minutes de la Gare Conflans, à 39 minutes de l'Aéroport Paris-Charles De Gaulle et à 35,1 kilomètres de Paris.

Rappelons que ce bien en Ehpad La Tour par DomusVi propose 97 chambres médicalisées

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Salons
  • Tisanerie
  • Jardin thérapeutique
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Tout savoir plus sur les services de l'Ehpad La Tour à Conflans Saint Honorine avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Conflans‑Sainte‑Honorine – Yvelines | Île‑de‑France

Toutes les informations sur la ville de Conflans Saint Honorine où se situe l'Ehpad La Tour.

Conflans‑Sainte‑Honorine se situe au nord‑ouest de l’Île‑de‑France, au confluent de la Seine et de l’Oise, dans un bassin de vie dense et attractif.
Cette commune bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, d’une vie locale animée et d’un accès rapide aux services urbains.
Les seniors y trouvent un environnement pratique et sécurisé, avec des commerces, des équipements publics et une bonne qualité de vie.
Cette attractivité renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.

La ville est très bien desservie par les transports en commun franciliens et les axes routiers majeurs, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles d’emploi.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et la continuité des soins, un élément clé pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures hospitalières de l’ouest parisien garantit un environnement médical complet et rassurant pour les résidents.

Dans ce contexte, Conflans‑Sainte‑Honorine constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité du bassin de vie, le vieillissement de la population et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe bien‑vivre des seniors et sécurité d’un placement durable.

Plus d'informations la ville Conflans Saint Honorine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

DomusVi gestionnaire Ehpad

DomusVi

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Tour à Conflans Saint Honorine, DomusVi.

DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.

Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :

  • Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
  • Résidences services seniors
  • Services d’aide et de soins à domicile
  • Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance

DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.

DomusVi en Chiffres

  • Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
  • Réseau : 593 établissements
  • Capacité : 52 251 lits
  • Présence géographique : 8 pays
  • Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
  • Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
  • Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
  • NPS : 43 (vs 40 en 2023)
  • Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
  • Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
  • Personnes accompagnées : près de 200 000

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  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
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7,30 % Net

  • 83 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 74 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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  • 72 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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95 123 €

Rendement

7,30 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 87 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
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7,00 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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7,00 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
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