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SMR (ex SSR) Institut de Serris Serris par LNA Sante (Le Noble Age)

SMR (ex SSR) Institut de Serris exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Serris

Prix

227 200 €

Rentabilité

5,00 %

Loyer

11 360 € / an

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)


L'établissement médicalisé Institut de Serris est un SMR (ex SSR) neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Serris (77700), près de Paris.

Ce bien SMR (ex SSR) bénéficie de 90 chambres médicalisées.

La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut de Serris par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :

2 Cours du Rhin, 77700 Serris




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Acheter une chambre SMR (ex SSR) Institut de Serris

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien SMR (ex SSR) Institut de Serris avec LNA Sante (Le Noble Age).


  • Prix: 227 200 €
  • Rentabilité : 5,00 %
  • Loyer : 11 360 € / an HTVA
  • Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
  • Durée du bail : Récent
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Institut de Serris est donc un SMR (ex SSR) dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.

Ici d'autres chambres SMR (ex SSR) à l'achat

Pour un investissement dans une chambre SMR (ex SSR) Institut de Serris à Serris avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'SMR (ex SSR) Institut de Serris à Serris géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'SMR (ex SSR) Institut de Serris à Serris avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'SMR (ex SSR) Institut de Serris à Serris

Description de tous les services proposés dans l'SMR (ex SSR) Institut de Serris à Serris

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Un Etablissement de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) situé à 2 minutes de la Mairie de Serris.

Une résidence SSR composée de 96 lits

Détails de cet Ehpad :

  • Cet appartement SMR est en exploitation depuis 2009.

  • Cet établissement SMR se situe à 300 mètre du RER A Val d'Europe et à quelques minutes du Grand Hôpital de l'Est Francilien.

Rappelons que ce bien en SMR (ex SSR) Institut de Serris par LNA Sante propose 90 chambres médicalisées

De plus, cette Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'SMR (ex SSR) Institut de Serris à Serris avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Serris – Seine‑et‑Marne | Île‑de‑France

Toutes les informations sur la ville de Serris où se situe l'Ehpad Institut de Serris.

Serris se situe à l’est de Paris, dans le secteur dynamique de Marne‑la‑Vallée.
La commune bénéficie d’un cadre urbain moderne, de services complets et d’une attractivité résidentielle forte, portée par l’essor du bassin de vie local.
Les seniors y trouvent un environnement pratique et sécurisé, avec des commerces, des équipements publics et une vie locale animée.
Cette qualité de vie, associée à une proximité rapide de la capitale, renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.

La ville est très bien desservie par les axes routiers, le RER et les transports de l’est francilien, facilitant l’accès aux pôles d’emploi et aux infrastructures de santé.
Cette accessibilité est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, en garantissant la mobilité des familles et la continuité des soins.
La proximité des hôpitaux et cliniques d’Île‑de‑France assure un environnement médical complet et rassurant pour les résidents.

Dans ce contexte, Serris représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La croissance démographique, la densité du bassin de vie et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.

Plus d'informations sur la ville Serris, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Sante gestionnaire Ehpad

LNA Sante

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Institut de Serris à Serris, LNA Sante.

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

LNA Santé en Chiffres

LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :

  • 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
  • 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
  • 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
  • 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
  • 4 chirurgies (159 lits)
  • 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)

Mais aussi

  • Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
  • Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
  • Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
  • Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
  • Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
  • Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
  • Réseau : 87 établissements
  • Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
  • Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)

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  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
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  • 83 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 74 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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  • 72 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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7,30 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 87 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
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7,00 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
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