Ehpad La Maison de Santé Epinay-sur-Seine par LNA Sante (Le Noble Age)
Rentabilité
4,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé La Maison de Santé est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Epinay-sur-Seine (93800), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 145 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée La Maison de Santé par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
1 Place du Dr Jean Tarrius, 93800 Épinay-sur-Seine
- A 6 minutes de la Mairie d'Épinay-sur-Seine
- A 9 minutes de la Gare d'Épinay-sur-Seine
- A 19 minutes de l'Aéroport de Paris - Le Bourget
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad La Maison de Santé
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Maison de Santé avec LNA Sante (Le Noble Age).
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
194 556 €
Rentabilité
4,80 %
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -LNA Sante (Le Noble Age)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée La Maison de Santé est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par LNA Sante (Le Noble Age).
Le Guide du Patrimoine note que LNA Sante (Le Noble Age) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad La Maison de Santé à Epinay-sur-Seine avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad La Maison de Santé à Epinay-sur-Seine
Description de l'offre LNA Sante (Le Noble Age) en LMNP avec une rentabilité de 4,80 %.
Epinay-sur-Seine - Seine-Saint-Denis | Ile-de-France
Toutes les informations sur la ville de Epinay-sur-Seine où se situe l'Ehpad La Maison de Santé.
Epinay-sur-Seine est une commune de la Seine-Saint-Denis, en Ile-de-France, situee dans la banlieue nord de Paris et sur les bords de la Seine.
Son implantation dans un bassin de vie dense et metropolitan renforce l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors, tout en offrant une proximit e directe avec les services de la capitale et de la petite couronne.
La commune beneficie d'une accessibilite solide, avec des axes routiers majeurs a proximite, ainsi qu'une desserte par le RER, le Transilien et des lignes de tramway, facilitant les deplacements du quotidien.
Cette connectivite, combinee a un tissu urbain structure, renforce l'interet d'un achat en EHPAD dans un contexte de stabilite locative et de proximite des soins.
Dans ce contexte, Epinay-sur-Seine constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la densite du bassin francilien et l'accessibilite quotidienne soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP, avec un environnement favorable au bien-vivre des personnes agees.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad La Maison de Santé à Epinay-sur-Seine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Maison de Santé à Epinay-sur-Seine, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Le Noble Age est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD) .
Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).
En 2012, Le Noble Age a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.
Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.