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Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons Vaugrigneuse par Renaissance

Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons exploité par Renaissance à Vaugrigneuse

Prix

172 000 €

Rentabilité

6,00 %

Loyer

10 320 € / an

Gestionnaire

Renaissance


L'établissement médicalisé Château de la Fontaine aux Cossons est un Ehpad d'occasion exploité par Renaissance dans la ville de Vaugrigneuse (91640), près de Paris.

Ce bien Ehpad bénéficie de 73 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 9 lits.

La maison de retraite médicalisée Château de la Fontaine aux Cossons par Renaissance se situe à :

12 Rue du Marais, 91640 Vaugrigneuse

  • A 3 minutes de la Mairie de Vaugrigneuse
  • A 19 minutes de la Gare de Linas
  • A 40 minutes de l'Aéroport De Paris-Orly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Renaissance a reçu la note MDRS de 8.5/10.



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons avec Renaissance.


  • Prix: 172 000 €
  • Rentabilité : 6,00 %
  • Loyer : 10 320 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Renaissance
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Château de la Fontaine aux Cossons est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Renaissance.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons à Vaugrigneuse avec Renaissance ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons à Vaugrigneuse géré par Renaissance avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Renaissance.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons à Vaugrigneuse avec Renaissance ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons à Vaugrigneuse

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons à Vaugrigneuse

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

La Résidence Château de la Fontaine aux Cossons par Renaissance est située dans la ville de Vaugrigneuse, près du centre-ville de Paris. Un décor entièrement restructuré propre à la sérénité, avec une atmosphère paisible et confortable pour les seniors.

Rappelons que ce bien en Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons par Renaissance propose 73 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 9 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Présence de bénévoles
  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Diététicien
  • Intervention d'un kinésithérapeute
  • Intervention d'un psychologue
  • Equipement multimédia
  • Restaurant
  • Parking visiteur
  • Grand Parc
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons à Vaugrigneuse avec Renaissance , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Vaugrigneuse - Essonne | Île-de-France

Vaugrigneuse est une commune de l’Essonne, en Île‑de‑France, située dans le sud francilien, au sein d’un bassin de vie organisé.
Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors, tout en restant connecté aux services du territoire.
La commune bénéficie d’une attractivité locale à taille humaine, propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.

La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux équipements du quotidien.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel paisible, combiné à la stabilité locale, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Vaugrigneuse représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur la ville Vaugrigneuse, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Renaissance gestionnaire Ehpad

Renaissance

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Château de la Fontaine aux Cossons à Vaugrigneuse, Renaissance.

Renaissance est un groupe privé indépendant spécialisé dans la gestion d'EHPAD médicalisés, fondé par Lionel Chapon et Jérôme Corbineau — deux professionnels aux parcours complémentaires, l'un ancré dans la gestion opérationnelle du secteur médico-social, l'autre dans le développement et le financement d'établissements de santé.

Le groupe développe un réseau d'EHPAD à taille humaine, dans des territoires soigneusement sélectionnés pour la solidité de leur demande en hébergement médicalisé senior, en plaçant la bientraitance, la qualité des soins et le bien-être des résidents au cœur de chaque décision.

Son indépendance capitalistique — maintenue dans un secteur en consolidation accélérée — lui confère une liberté de gouvernance qui se traduit concrètement par une politique d'investissement dans la qualité des établissements et des équipes soignantes, sans jamais être contraint par les exigences de rentabilité à court terme des grands groupes cotés.

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  • Note MDRS : 10/10
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  • 83 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
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  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • Note MDRS : 7.5/10
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  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
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