Ehpad Résidence Du Manoir Bray-et-Lû par Colisee
Prix
121 890 €
Rentabilité
7,30 %
Loyer
8 898 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Résidence Du Manoir est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Bray-et-Lû (95710), près de Mantes-la-Jolie.
Ce bien Ehpad bénéficie de 72 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Résidence Du Manoir par Colisee se situe à :
2 Route de Vernon, 95710 Bray-et-Lû
- A 9 minutes de la Mairie de Bray-et-Lû
- A 36 minutes de la Gare SNCF de Gaillon
- A 52 minutes de l'Aéroport de Val de Reuil
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.
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Acheter une chambre Ehpad Résidence Du Manoir
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Du Manoir avec Colisee.
- Prix: 121 890 €
- Rentabilité : 7,30 %
- Loyer : 8 898 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Du Manoir est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Du Manoir à Bray-et-Lû avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Du Manoir à Bray-et-Lû géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 7,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Du Manoir à Bray-et-Lû avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Résidence Du Manoir à Bray-et-Lû
La maison de retraite Résidence Résidence Du Manoir se trouve à seulement 29 minutes de la ville de Mantes-la-Jolie et de son centre urbain.
Cette maison de retraite médicalisée propose 72 lits médicalisés. Toutes les chambres sont meublées et disposent de sanitaires privatifs.
2 Route de Vernon, 95710 Bray-et-Lû.
- A 9 minutes de la Mairie de Bray-et-Lû
- A 36 minutes de la Gare SNCF de Gaillon
- A 52 minutes de l'Aéroport de Val de Reuil
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Bray-et-Lû. La maison de retraite Résidence Du Manoir est située non loin de Mantes-la-Jolie et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Musicothérapie
- Office religieux
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Du Manoir à Bray-et-Lû avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bray-et-Lu - Val-d'Oise | Ile-de-France
Toutes les informations sur la ville de Bray-et-Lû où se situe l'Ehpad Résidence Du Manoir.
Bray-et-Lu est une commune du Val-d'Oise, en Ile-de-France, situee dans le Vexin francais, au sein d'un environnement rural organise.
Ce cadre naturel et residentiel favorise le bien-vivre des seniors, avec une qualite de vie stable et sereine.
La commune s'inscrit dans un bassin de vie local structure, avec un acces aux services de proximite des communes voisines et des poles du territoire.
Cette organisation renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en offrant stabilite et accessibilite aux besoins essentiels.
Dans ce contexte, Bray-et-Lu represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite locale, la qualite de vie du Vexin et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Bray-et-Lû, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
