Ehpad Les Jardins du Plessis Sainte-Genevieve-des-Bois par DomusVi
Prix
203 209 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer
11 380 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Jardins du Plessis est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Sainte-Genevieve-des-Bois (91700), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins du Plessis par DomusVi se situe à :
Résidence Ehpad Les Jardins du Plessis à Saint-Geneviève-des-Bois
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Jardins du Plessis
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins du Plessis avec DomusVi.
- Prix: 203 209 €
- Rentabilité : 5,60 %
- Loyer : 11 380 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jardins du Plessis est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins du Plessis à Sainte-Genevieve-des-Bois avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins du Plessis à Sainte-Genevieve-des-Bois géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins du Plessis à Sainte-Genevieve-des-Bois avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins du Plessis à Sainte-Genevieve-des-Bois
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins du Plessis à Sainte-Genevieve-des-Bois
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cet Ehpad se situe à 28 minutes en voiture de l'aéroport de Paris-Orly.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins du Plessis par DomusVi propose 80 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins du Plessis à Sainte-Genevieve-des-Bois avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sainte‑Geneviève‑des‑Bois – Essonne | Île‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Sainte-Genevieve-des-Bois où se situe l'Ehpad Les Jardins du Plessis.
Sainte‑Geneviève‑des‑Bois se situe au sud de Paris, dans un bassin de vie dense et bien structuré, bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle.
La commune offre un environnement urbain complet, avec des commerces, des équipements publics et des services de proximité qui facilitent le quotidien.
Les seniors y trouvent un cadre de vie pratique et sécurisant, tout en restant proches des pôles médicaux et des activités de l’Île‑de‑France.
Cette dynamique renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est très bien desservie par les transports franciliens et les axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles d’emploi.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément clé pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures hospitalières et des cliniques de la région garantit un environnement médical complet et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Sainte‑Geneviève‑des‑Bois constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité de population, le vieillissement démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Sainte-Genevieve-des-Bois, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins du Plessis à Sainte-Genevieve-des-Bois, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
