Ehpad Les Jardins de Médicis Provins Provins par DomusVi
Prix
163 465 €
Rentabilité
4,10 %
Loyer
6 702 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Jardins de Médicis Provins est un Ehpad neuf exploité par DomusVi dans la ville de Provins (77160), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 109 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 27 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Médicis Provins par DomusVi se situe à :
20 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 77160 Provins
- A 4 minutes de la Mairie de Provins
- A 2 minutes de la Gare de Provins
- A 1 heure et 23 minutes de l'Aéroport Paris-Charles De Gaulle
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins de Médicis Provins avec DomusVi.
- Prix: 163 465 €
- Rentabilité : 4,10 %
- Loyer : 6 702 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Médicis Provins est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins de Médicis Provins à Provins avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins de Médicis Provins à Provins géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Médicis Provins à Provins avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins de Médicis Provins à Provins
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins de Médicis Provins à Provins
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins de Médicis Provins par DomusVi propose 109 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 27 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Bibliothèque
- Activités et loisirs
- Activités thérapeutiques
- Espace multisensoriel
- Salle d'ergothérapie
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins de Médicis Provins à Provins avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Provins - Seine-et-Marne | Ile-de-France
Toutes les informations sur la ville de Provins où se situe l'Ehpad Les Jardins de Médicis Provins.
Provins est une commune de Seine-et-Marne, en Ile-de-France, reconnue pour son patrimoine medieval et son role historique de ville de foires.
Son statut et son image patrimoniale renforcent l'attractivite residentielle et l'interet pour un cadre de vie stable et qualitatif.
La ville est classee au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui souligne la qualite et la valorisation de son environnement urbain.
Cette dimension patrimoniale contribue a l'attractivite du secteur et au bien-vivre des seniors dans un tissu urbain structure.
Dans ce contexte, Provins constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite residentielle, l'attrait du territoire provinois et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Provins, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins de Médicis Provins à Provins, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
