Ehpad Résidence Médicis (Evry) Evry par DomusVi
Prix
90 780 €
Rentabilité
7,30 %
Loyer
6 628 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Résidence Médicis (Evry) est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Evry (91000), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 74 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Médicis (Evry) par DomusVi se situe à :
35 Boulevard Decauville 91000 Evry
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Médicis (Evry) avec DomusVi.
- Prix: 90 780 €
- Rentabilité : 7,30 %
- Loyer : 6 628 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Médicis (Evry) est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Médicis (Evry) à Evry avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Médicis (Evry) à Evry géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 7,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Médicis (Evry) à Evry avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Résidence Médicis (Evry) à Evry
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence Médicis (Evry) à Evry
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad Domusvi à la revente situé à Evry, à moins d'une heure de Paris. Cette résidence médicalisée propose 74 appartements individuels ainsi qu'une Unité Alzheimer de 11 places. Elle a aussi reçu la note MDRS de 8/10 pour son standing !
Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence Médicis (Evry) par DomusVi propose 74 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Bibliothèque
- Pressing
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Ateliers beauté
- Théâtre
- Parking
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Médicis (Evry) à Evry avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Évry – Essonne | Île‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Evry où se situe l'Ehpad Résidence Médicis (Evry).
Évry est une ville‑centre majeure du sud francilien, au cœur d’un bassin de vie dense et dynamique.
Son rôle administratif, universitaire et économique en fait un territoire structuré, doté de nombreux services, d’équipements publics et d’une vie locale active.
Les seniors y trouvent un environnement urbain complet, avec des commerces, des infrastructures culturelles et des services de proximité, ce qui favorise un bien‑vivre quotidien et renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée.
La ville bénéficie d’une accessibilité importante grâce aux axes routiers, aux transports en commun franciliens et à la proximité de pôles d’emploi régionaux.
Cette desserte facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément clé pour un achat en EHPAD.
La présence d’infrastructures hospitalières et d’un réseau médical dense dans le secteur d’Évry assure une prise en charge adaptée et rassurante pour les résidents.
Dans ce contexte, Évry représente un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité de population, le vieillissement démographique et la centralité urbaine soutiennent une demande stable en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et qualité de vie pour les seniors.
Plus d'informations sur la ville Evry, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Médicis (Evry) à Evry, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
