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Villa Beausoleil (Montrouge) à Montrouge / Un Ehpad géré par Steva

Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) Montrouge par Steva

Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) exploité par Steva à Montrouge

Prix

93 265 €

Rentabilité

7,31 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Steva


L'établissement médicalisé Villa Beausoleil (Montrouge) est un Ehpad d'occasion exploité par Steva dans la ville de Montrouge (92120), près de Paris.

Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées.

La maison de retraite médicalisée Villa Beausoleil (Montrouge) par Steva se situe à :

64-66 Rue Gabriel Péri, 92120 Montrouge

  • A 4 minutes de la Mairie de Montrouge
  • A 8 minutes de la Gare de Montrouge-Ceinture
  • A 14 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Steva a reçu la note MDRS de 10/10.



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  • Prix: 93 265 €
  • Rentabilité : 7,31 %
  • Loyer : 6 808 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Steva
  • Durée du bail : NC
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Villa Beausoleil (Montrouge) est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Steva.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) à Montrouge géré Steva avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) à Montrouge avec Steva ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) à Montrouge

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) à Montrouge

Tous les services proposés

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Montrouge - Hauts-de-Seine | Île-de-France

Montrouge est une commune des Hauts‑de‑Seine, en Île‑de‑France, située dans la proche banlieue sud de Paris. Son positionnement francilien, au sein d’un bassin de vie dense et structuré, offre un cadre résidentiel stable et attractif, favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une proximité immédiate avec la capitale, tout en conservant une identité urbaine organisée, ce qui renforce l’intérêt pour l’accueil médicalisé et pour des projets d’investissement en résidence spécialisée.

La ville dispose d’un tissu de services et d’équipements complet, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux infrastructures du quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins, la mobilité des résidents et la stabilité locative. Le bassin de vie francilien, très actif, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Montrouge représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Paris et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.

Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Villa Beausoleil (Montrouge) à Montrouge, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Steva gestionnaire Ehpad

Steva

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa Beausoleil (Montrouge) à Montrouge, Steva.

Steva est un groupe familial privé indépendant dont l'histoire remonte à 1967, lorsque la famille Boughaba acquiert une première maison de retraite à Montrouge. Dirigé depuis 2017 à 100 % par Laurent Boughaba, le groupe n'a jamais ouvert son capital à des investisseurs extérieurs et revendique cette indépendance comme le fondement de sa liberté de gestion et de sa qualité de service. Avec un chiffre d'affaires de 95 millions d'euros, plus de 1 000 collaborateurs et 24 établissements répartis sur l'ensemble du territoire français — 7 EHPAD médicalisés et 17 résidences services seniors — Steva s'est imposé comme un acteur de référence du secteur, distingué pour la cinquième année consécutive comme le n°1 français de l'offre aux seniors au Palmarès MDRS 2024, avec la note maximale de 10/10 attribuée à l'ensemble de ses Villa Beausoleil. Le groupe affiche un rythme de croissance délibérément maîtrisé — 3 à 5 ouvertures par an — pour maintenir un niveau de qualité constant et une culture d'entreprise cohérente d'un établissement à l'autre.

Steva en Chiffres