Ehpad Résidence Arcade de Fontenay Fontenay-aux-Roses par LNA Sante (Le Noble Age)

Ehpad Résidence Arcade de Fontenay exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Fontenay-aux-Roses

Prix

355 345 €

Rentabilité

5,50 %

Loyer

19 544 € / an

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)

Ehpad Investissement
Résidence Arcade de Fontenay - LNA Sante (Le Noble Age)

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Ehpad Revente
Résidence Arcade de Fontenay- LNA Sante (Le Noble Age)

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L'établissement médicalisé Résidence Arcade de Fontenay est un Ehpad d'occasion exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Fontenay-aux-Roses (92260), près de Paris.

Ce bien Ehpad bénéficie de 75 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 17 lits.

La maison de retraite médicalisée Résidence Arcade de Fontenay par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :

128 Rue Boucicaut, 92260 Fontenay-aux-Roses

A 5 minutes de la Mairie de Fontenay-aux-Roses
A 6 minutes de la Gare de Fontenay-aux-Roses
A 25 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 8/10.

Formulaire de Contact

Acheter une chambre Ehpad Résidence Arcade de Fontenay

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Arcade de Fontenay avec LNA Sante (Le Noble Age).

Prix: 355 345 €
Rentabilité : 5,50 %
Loyer : 19 544 € / an HTVA
Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
Durée du bail : Récent
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Résidence Arcade de Fontenay est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Arcade de Fontenay à Fontenay-aux-Roses avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Arcade de Fontenay à Fontenay-aux-Roses géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Arcade de Fontenay à Fontenay-aux-Roses avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Résidence Arcade de Fontenay à Fontenay-aux-Roses

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence Arcade de Fontenay à Fontenay-aux-Roses

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad LNA Santé est situé à Fontenay-aux-Roses. Située à quelques kilomètres de la Porte d’Orléans, près de la Coulée Verte du sud parisien. Ce très bel EHPAD privé, haut de gamme, du groupe Noble Âge, accueil les personnes agées et désorientées dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant.

Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence Arcade de Fontenay par LNA Sante propose 75 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 17 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Présence de bénévoles
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Diététicien
Espace Snoezelen
Intervention d'un kinésithérapeute
Intervention d'un psychologue
Equipement multimédia
Restaurant
Jardin
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Arcade de Fontenay à Fontenay-aux-Roses avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Fontenay-aux-Roses - Hauts-de-Seine | Ile-de-France

Toutes les informations sur la ville de Fontenay-aux-Roses où se situe l'Ehpad Résidence Arcade de Fontenay.

Fontenay-aux-Roses est une commune des Hauts-de-Seine, en Ile-de-France, situee dans les proches banlieues sud de Paris.
Son cadre residentiel recherche et son environnement urbain structure renforcent le bien-vivre des seniors et l'attractivite pour l'investissement en residence medicalisee.

La commune beneficie d'une accessibilite directe aux services et infrastructures de l'agglomeration parisienne, avec un reseau de transports dense.
Cette connectivite renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en offrant une proximite des soins et des services essentiels.

Dans ce contexte, Fontenay-aux-Roses constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite du bassin de vie francilien, la qualite de vie locale et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Fontenay-aux-Roses, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Sante gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Arcade de Fontenay à Fontenay-aux-Roses, LNA Sante.

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

LNA Santé en Chiffres

LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :

46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
2 cliniques psychiatriques (339 lits)
11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
4 chirurgies (159 lits)
4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)

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