Ehpad Le Gâtinais Maisse par Clariane (Korian)
Rentabilité
4,72 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Le Gâtinais est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Maisse (91720), près de Etampes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 85 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Le Gâtinais par Clariane (Korian) se situe à :
Ehpad Le Gâtinais à Maisse - 5 Rue de la Ferté Alais, 91720 Maisse
- A 15 minutes de la Mairie de Ferté Alais
- A 19 minutes de la Gare de Ferté Alais
- A 46 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Le Gâtinais
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Gâtinais avec Clariane (Korian).
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
176 000 €
Rentabilité
4,72 %
Gestionnaire
Clariane (Korian)
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Clariane (Korian)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Le Gâtinais est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Clariane (Korian).
Le Guide du Patrimoine note que Clariane (Korian) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Le Gâtinais à Maisse avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Le Gâtinais à Maisse
Description de l'offre Clariane (Korian) en LMNP avec une rentabilité de 4,72 %.
Détail de l'investissement Le Gâtinais en Ehpad, Maisse (Etampes) avec Clariane (Korian).
Maisse - Essonne | Ile-de-France
Toutes les informations sur la ville de Maisse où se situe l'Ehpad Le Gâtinais.
Maisse est une commune de l'Essonne, en Ile-de-France, situee dans la vallee de l'Essonne et integree a un bassin de vie residentiel stable.
Ce positionnement au sud de l'agglomeration parisienne offre un cadre calme, favorable au bien-vivre des seniors.
La commune est desservie par une gare sur la ligne D du RER, offrant des liaisons vers Paris et les poles voisins du territoire essonnien.
Cette accessibilite renforce l'interet d'un achat en EHPAD, en facilitant les deplacements des familles et l'acces aux services.
Dans ce contexte, Maisse represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite residentielle, la desserte ferroviaire et la demande locale en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Le Gâtinais à Maisse, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Gâtinais à Maisse, Clariane.
Clariane (Korian) est né de la fusion de Medica et Korian pour devenir le numéro 1 des exploitants de maisons de retraite médicalisées en France.
Korian compte plus de 82 675 lits gérés dont 24 432 lits en France et 893 établissements répartis entre :
- la France pour 50 %
- la Belgique pour 13 %
- l’Italie 7 %
Rappelons que son Portefeuille immobilier d’une valeur de 1,24 Md€.
Clariane (Korian) génère un chiffre d'affaires combiné de 3.6 Md€.
Clariane (Korian) fait valoir près de 56 000 salariés (dont 82 % de femmes et 46 % au top Management) avec une dimension de leader européen lui permettant de répondre aux enjeux de l'économie du troisième âge.