Ehpad Villa d'Épidaure La Celle-Saint-Cloud par LNA Sante (Le Noble Age)
Rentabilité
5,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Villa d'Épidaure est un Ehpad d'occasion exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de La Celle-Saint-Cloud (78170), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 87 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 87 lits.
La maison de retraite médicalisée Villa d'Épidaure par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
34 bis Av. de la Jonchère, 78170 La Celle-Saint-Cloud
- A 5 minutes de la Mairie de La Celle-Saint-Cloud
- A 7 minutes de la Gare de La Celle-Saint-Cloud
- A 36 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Villa d'Épidaure
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa d'Épidaure avec LNA Sante (Le Noble Age).
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 249 660 €
- Rentabilité : 5,00 %
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -LNA Sante (Le Noble Age)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Villa d'Épidaure est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par LNA Sante (Le Noble Age).
- LNA Sante (Le Noble Age) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud
Description de l'offre LNA Sante (Le Noble Age) en LMNP avec une rentabilité de 5,00 %.
La Celle-Saint-Cloud - Yvelines | Île-de-France
La Celle‑Saint‑Cloud est une commune des Yvelines, en Île‑de‑France, située à l’ouest de Paris, dans un environnement résidentiel recherché. Ce positionnement francilien, au sein d’un bassin de vie attractif, offre un cadre stable et favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une qualité de vie reconnue, avec un environnement verdoyant et une proximité immédiate des services de l’ouest parisien.
La commune s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux infrastructures de santé, aux commerces et aux équipements du quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative. Le bassin de vie francilien soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, La Celle‑Saint‑Cloud représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Paris et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Le Noble Age est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD) .
Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente avec une présence en France (92,2%) et en Belgique (7,8%).
En 2012, Le Noble Age a réalisé un chiffre d'affaires de 328 200 000 €, soit une hausse de 29 % par rapport à l'année précédente.
Le Groupe a aussi un Capital Social 17 084 282 d'€.