Ehpad Les Camélias Cabestany par LNA Sante (Le Noble Age)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Les Camélias est un Ehpad d'occasion exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Cabestany (66330), près de Perpignan.
Ce bien Ehpad bénéficie de 105 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 44 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Camélias par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
8 Rue Ambroise Croizat, 66330 Cabestany
- A 5 minutes de la Mairie de Cabestany
- A 14 minutes de la Gare de Perpignan
- A 16 minutes de l'Aéroport Perpignan–Rivesaltes
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Camélias
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Camélias avec LNA Sante (Le Noble Age).
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Ville : Cabestany
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Les Camélias est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Camélias à Cabestany avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Camélias à Cabestany géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Camélias à Cabestany avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Camélias à Cabestany
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Camélias à Cabestany
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad LNA Santé est situé à Cabestany. Située aux portes de Perpignan, dans une zone d'activités médicales. Ce très bel EHPAD privé, haut de gamme, du groupe Noble Âge, accueil les personnes agées et désorientées dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Camélias par LNA Sante propose 105 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 44 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Jardin paysager
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Camélias à Cabestany avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cabestany - Pyrénées-Orientales | Occitanie
Cabestany est une commune des Pyrénées‑Orientales, en Occitanie, située dans le bassin de vie de Perpignan, à proximité de la Méditerranée.
Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, avec une attractivité locale soutenue par la proximité des services et des équipements du territoire.
La commune bénéficie d’un environnement organisé, favorable au bien‑vivre des seniors et à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale structurée, avec un accès aux services, commerces et infrastructures de santé du bassin perpignanais.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des familles, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le caractère stable du bassin de vie et la proximité du littoral soutiennent la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Cabestany représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé, la stabilité résidentielle et la proximité de Perpignan soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Cabestany, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Camélias à Cabestany, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
LNA Santé en Chiffres
LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :
- 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
- 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
- 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
- 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
- 4 chirurgies (159 lits)
- 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)
Mais aussi
- Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
- Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
- Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
- Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
- Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
- Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
- Réseau : 87 établissements
- Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
- Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)
