Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé La Magdeleine est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Varreddes (77910), près de Meaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 64 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 64 lits.
La maison de retraite médicalisée La Magdeleine par Clariane (Korian) se situe à :
Chemin du Coteret, 77910 Varreddes, Seine-et-Marne, Ile de France
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Magdeleine avec Clariane (Korian).
La maison de retraite médicalisée La Magdeleine est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Magdeleine à Varreddes avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Magdeleine à Varreddes géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Magdeleine à Varreddes avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Magdeleine à Varreddes
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) La Magdeleine est situé à Varreddes à 10 minutes du centre ville de Meaux entre les berges de la Marne et le canal de l'Ourcq et à proximité de nombreux commerces.
Cet Ehpad situé à Varreddes, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad La Magdeleine par Clariane propose 64 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 64 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Magdeleine à Varreddes avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Varreddes est une commune de Seine‑et‑Marne, en Île‑de‑France, située dans le bassin de vie de Meaux.
Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, avec une proximité des services d’un pôle urbain structurant.
La commune bénéficie d’une attractivité locale portée par la tranquillité résidentielle et l’accessibilité aux équipements du territoire, favorisant le bien‑vivre des seniors.
La commune s’inscrit dans un environnement organisé, avec un accès aux services de proximité, aux infrastructures de santé et aux équipements des communes voisines.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements des familles, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
La stabilité du bassin de vie meldois soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, contribuant à la sécurité locative.
Dans ce contexte, Varreddes représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité résidentielle et la proximité de Meaux soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Varreddes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Magdeleine à Varreddes, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Vous souhaitez investir dans un Ehpad à proximité de Varreddes ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Ehpad dans la région Ile De France.