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Les Jardins d'Éléonore à Monségur / Un Ehpad géré par Colisee

Ehpad Les Jardins d'Éléonore Monségur par Colisee

Ehpad Les Jardins d'Éléonore exploité par Colisee à Monségur

Prix

95 200 €

Rentabilité

NC

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Colisee


L'établissement médicalisé Les Jardins d'Éléonore est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Monségur (33580), près de Bergerac.

Ce bien Ehpad bénéficie de 58 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.

La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Éléonore par Colisee se situe à :

2 bis Croix Haute, 33580 Monségur

  • A 4 minutes de la Mairie de Monségur
  • A 17 minutes de la Gare La Réole
  • A 44 minutes de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 7.5/10.



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  • Prix: 95 200 €
  • Rentabilité : NC
  • Loyer : 0 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Colisee
  • Durée du bail : NC
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Éléonore est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins d'Éléonore à Monségur géré Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins d'Éléonore à Monségur avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins d'Éléonore à Monségur

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins d'Éléonore à Monségur

Tous les services proposés

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Monségur - Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Monségur est une commune de Gironde, en Nouvelle‑Aquitaine, située dans un bassin de vie local organisé, au sein d’un territoire rural à taille humaine. Son cadre résidentiel stable et sa qualité de vie favorisent le bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale fondée sur la tranquillité et la cohérence territoriale, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.

La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage territorial, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Monségur représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Jardins d'Éléonore à Monségur, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisee gestionnaire Ehpad

Colisee

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins d'Éléonore à Monségur, Colisee.

Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.
C'est aussi le leader de résidents.

Ce gestionnaire (Colisée) a été créé en 1989 avec un chiffre d'affaires en 2012 de 1 429 000 000 euros, pour un résultat net de 97 000 000 euros.

Le taux de croissance en lits médicalisés (ou seniors) sur les 5 dernières années est supérieur à 71 % !

Le Groupe privé indépendant Colisée s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 476 établissements, soit plus de 44 178 lits et 25 000 collaborateurs.