Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Les Luberons est un Ehpad (type non renseigné) exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Le Puy-Sainte-Réparade (13610), près de Marseille.
Ce bien Ehpad bénéficie de 108 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Luberons par Clariane (Korian) se situe à :
260 Chemin de la Station, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Luberons avec Clariane (Korian).
La maison de retraite médicalisée Les Luberons est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Luberons à Le Puy-Sainte-Réparade avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Luberons à Le Puy-Sainte-Réparade géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Luberons à Le Puy-Sainte-Réparade avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La maison de retraite Clariane (Korian) Les Luberons est située à Le Puy-Sainte-Réparade proche du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 108 lits médicalisés dont 12 lits en Unité Alzheimer. Toutes les chambres sont entièrement équipées et meublées, dans un établissement de grand standing.
260 Chemin de la Station, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Les Luberons est située à Le Puy-Sainte-Réparade proche du centre ville de Marseille et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Le Puy-Sainte-Réparade dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité de Marseille et des commodités, il offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Luberons à Le Puy-Sainte-Réparade avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Puy‑Sainte‑Réparade est une commune des Bouches‑du‑Rhône, située dans l’arrière‑pays d’Aix‑en‑Provence, au sein d’un bassin de vie dynamique.
Ce positionnement offre un cadre résidentiel stable, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec un pôle urbain majeur.
La commune combine environnement paisible et accessibilité aux services, ce qui favorise le bien‑vivre des seniors et renforce l’intérêt pour l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux équipements, aux services de proximité et aux infrastructures des communes voisines.
Cette accessibilité facilite les déplacements du quotidien, la prise en charge et les visites familiales, éléments essentiels pour un achat en EHPAD.
L’équilibre entre cadre de vie serein et proximité des services constitue un atout pour la stabilité locative et la pérennité d’un investissement.
Dans ce contexte, Le Puy‑Sainte‑Réparade représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et l’attractivité du territoire aixois soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement offre une opportunité durable, adaptée aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Le Puy-Sainte-Réparade, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Clariane (anciennement Korian) est un acteur européen de référence dans l’accompagnement de la fragilité, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (Ehpad).
Le groupe opère aujourd’hui un modèle diversifié autour de deux grands piliers : l’accompagnement du grand âge et les soins spécialisés. Cette organisation lui permet de s’appuyer sur des expertises complémentaires, tout en conservant un fort ancrage local dans chacun de ses territoires.
Présent dans 6 pays européens, Clariane (Korian) combine une taille significative, une marque reconnue dans le secteur médico-social et une stratégie orientée long terme sur la qualité de prise en charge avec :
Détail de l'implantation géographique du groupe Clariane (Korian)

Clariane (Korian) est présent dans 6 pays qui représentent près de 55 % de la population européenne de plus de 75 ans.
Le Guide Du Patrimoine note que Clariane (Korian) est un groupe résolument européen, présent dans 6 pays à travers environ 900 établissements au cœur de 600 bassins de vie, à proximité de 70 % de la population âgée de plus de 70 ans.
La transformation du Groupe au cours des 4 dernières années, visant à faire de Clariane (Korian) un groupe européen intégré du soin et de l’accompagnement au service du Grand Âge et des fragilités, s'opère à l’échelle de chacun des 4 pays historiques.
D'autres informations sur l'implantation géographique Clariane (Korian), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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