Domaine Saint-Michel à Saint-Laurent-du-Var / Un Ehpad géré par Clariane
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Domaine Saint-Michel est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Saint-Laurent-du-Var (06700), près de Nice.
Ce bien Ehpad bénéficie de 79 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Domaine Saint-Michel par Clariane (Korian) se situe à :
221 Avenue du Zoo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Domaine Saint-Michel est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Domaine Saint-Michel à Saint-Laurent-du-Var
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Saint‑Laurent‑du‑Var est une commune des Alpes‑Maritimes, située sur le littoral méditerranéen, entre Nice et Cagnes‑sur‑Mer. Ce positionnement au sein d’un bassin de vie dense et attractif en fait un territoire favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre mer et pôles urbains, offrant un environnement stable et structuré, propice à l’accueil médicalisé. L’attractivité résidentielle locale renforce la visibilité d’un marché durable pour les projets en résidence médicalisée.
La commune s’inscrit dans une organisation urbaine complète, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux équipements essentiels du quotidien. Cette accessibilité facilite la prise en charge des résidents et la continuité des soins, ce qui renforce l’intérêt d’un achat en EHPAD. La proximité des infrastructures et des services métropolitains constitue un atout pour la stabilité locative, tandis que la qualité de vie littorale favorise l’adhésion des familles et des résidents.
Dans ce contexte, Saint‑Laurent‑du‑Var représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie azuréen et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
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Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.