Ehpad Domaine Saint-Michel Saint-Laurent-du-Var par Clariane (Korian)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Domaine Saint-Michel est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Saint-Laurent-du-Var (06700), près de Nice.
Ce bien Ehpad bénéficie de 79 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Domaine Saint-Michel par Clariane (Korian) se situe à :
221 Avenue du Zoo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
- A 6 minutes de la Mairie de Saint-Laurent-du-Var
- A 5 minutes de la Gare de Saint-Laurent-du-Var
- A 7 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Domaine Saint-Michel
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Domaine Saint-Michel avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Saint-Laurent-du-Var
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Domaine Saint-Michel est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Domaine Saint-Michel à Saint-Laurent-du-Var avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Domaine Saint-Michel à Saint-Laurent-du-Var géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Domaine Saint-Michel à Saint-Laurent-du-Var avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Domaine Saint-Michel à Saint-Laurent-du-Var
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Domaine Saint-Michel à Saint-Laurent-du-Var
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Domaine Saint-Michel est situé à Saint-Laurent-du-Var près du centre ville de Nice et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Saint-Laurent-du-Var, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, à proximité et des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Domaine Saint-Michel par Clariane propose 79 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Domaine Saint-Michel à Saint-Laurent-du-Var avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Laurent-du-Var - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Saint‑Laurent‑du‑Var est une commune des Alpes‑Maritimes, située sur le littoral méditerranéen, entre Nice et Cagnes‑sur‑Mer.
Ce positionnement au sein d’un bassin de vie dense et attractif en fait un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre mer et pôles urbains, offrant un environnement stable et structuré, propice à l’accueil médicalisé.
L’attractivité résidentielle locale renforce la visibilité d’un marché durable pour les projets en résidence médicalisée.
La commune s’inscrit dans une organisation urbaine complète, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux équipements essentiels du quotidien.
Cette accessibilité facilite la prise en charge des résidents et la continuité des soins, ce qui renforce l’intérêt d’un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures et des services métropolitains constitue un atout pour la stabilité locative, tandis que la qualité de vie littorale favorise l’adhésion des familles et des résidents.
Dans ce contexte, Saint‑Laurent‑du‑Var représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie azuréen et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Saint-Laurent-du-Var, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Domaine Saint-Michel à Saint-Laurent-du-Var, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
