Lacordaire à Recey-sur-Ource / Un Ehpad géré par Coallia
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Coallia
L'établissement médicalisé Lacordaire est un Ehpad d'occasion exploité par Coallia dans la ville de Recey-sur-Ource (21290), près de Dijon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 24 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 6 lits.
La maison de retraite médicalisée Lacordaire par Coallia se situe à :
11 Rue Magnier, 21290 Recey-sur-Ource
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Coallia a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Lacordaire est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Coallia.
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Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Recey‑sur‑Ource est une commune de Côte‑d’Or, en Bourgogne‑Franche‑Comté, située dans un bassin de vie rural structuré. Son cadre résidentiel paisible, associé à un environnement naturel stable, favorise le bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale à taille humaine, avec une qualité de vie appréciée et une organisation territoriale cohérente, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le caractère résidentiel stable, combiné à la proximité de services essentiels, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Recey‑sur‑Ource représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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