Ehpad Mas de Lauze Nîmes par Clariane (Korian)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Mas de Lauze est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Nîmes (30900).
Ce bien Ehpad bénéficie de 74 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Mas de Lauze par Clariane (Korian) se situe à :
17 Chemin du Puits de Louiset, 30900 Nîmes
- A 17 minutes de la Mairie de Nîmes
- A 18 minutes de la Gare de Nîmes
- A 18 minutes de l'Aéroport de Nîmes
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Mas de Lauze
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Mas de Lauze avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Nîmes
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Mas de Lauze est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Mas de Lauze à Nîmes avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Mas de Lauze à Nîmes géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Mas de Lauze à Nîmes avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Mas de Lauze à Nîmes
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Mas de Lauze à Nîmes
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Mas de Lauze est située à Nîmes proche du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités. Implanté en périphérie du centre ville, dans le quartier de Castanet, aux portes de la garrigue.
Cet Ehpad situé à Nîmes dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Mas de Lauze par Clariane propose 74 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espaces Snoezelen
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Mas de Lauze à Nîmes avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nîmes - Gard | Occitanie
Nîmes est la préfecture du Gard, en Occitanie, et un pôle urbain majeur entre Méditerranée et Cévennes.
Son rôle de ville-centre et sa stabilité résidentielle renforcent l'attractivité locale pour le bien-vivre des seniors.
La commune propose un environnement urbain structuré, avec un cadre de vie équilibré entre patrimoine, services et équipements, ce qui constitue un contexte favorable à l'accueil médicalisé.
La ville dispose d'un tissu de services complet, incluant infrastructures de santé, commerces et équipements publics.
Cette organisation urbaine facilite la continuité des soins, la mobilité quotidienne et l'accès aux services, éléments essentiels pour un achat en EHPAD.
La centralité de Nîmes dans son bassin de vie soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, favorable à la stabilité locative.
Dans ce contexte, Nîmes représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité préfectorale et la qualité de vie urbaine soutiennent l'achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement offre une opportunité durable, alignée sur les besoins des personnes âgées et la sécurité patrimoniale recherchée.
Plus d'informations sur la ville Nîmes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Mas de Lauze à Nîmes, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
