Lac de Saint-Pryvé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin / Un Ehpad géré par Emera
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé Lac de Saint-Pryvé est un Ehpad d'occasion exploité par Emera dans la ville de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750), près de Orléans.
Ce bien Ehpad bénéficie de 102 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits.
La maison de retraite médicalisée Lac de Saint-Pryvé par Emera se situe à :
9 Rue de Bel air, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 9/10.
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La maison de retraite médicalisée Lac de Saint-Pryvé est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Lac de Saint-Pryvé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin géré Emera avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Saint‑Pryvé‑Saint‑Mesmin est une commune du Loiret, en Centre‑Val de Loire, située à proximité immédiate d’Orléans, dans un bassin de vie structuré. Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors, tout en restant connecté aux services d’un pôle urbain majeur. La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des équipements et par un environnement organisé, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien de l’agglomération orléanaise. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins et la stabilité locative. Le bassin de vie orléanais, actif et structuré, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité de l’investissement.
Dans ce contexte, Saint‑Pryvé‑Saint‑Mesmin représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité d’Orléans et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Lac de Saint-Pryvé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Emera.
Fondé en 1987, le Groupe Emera est un acteur français du grand âge, spécialisé dans les résidences médicalisées (EHPAD) et les résidences seniors avec services. Le groupe affiche aujourd’hui plus de 35 ans d’expérience et poursuit son développement en France et en Europe avec une approche centrée sur l’accompagnement, le confort de vie et la qualité des soins.
Emera met en avant un modèle de prise en charge global, articulé autour de plusieurs solutions : hébergement permanent en EHPAD, résidences seniors, courts séjours et parcours résidentiel. Cette logique permet d’accompagner les besoins des personnes âgées dans la durée, avec des réponses adaptées selon le niveau d’autonomie et l’évolution de la situation de chaque résident.
Le groupe est désormais présent dans plusieurs pays européens, avec des implantations en Suisse, Belgique, Espagne, Luxembourg, Irlande, Jersey et sur l’île de Man (et via filiale à La Réunion). Cette dimension internationale s’appuie sur des filiales locales, tout en conservant un pilotage de groupe français.