Ehpad Villa d’Avril Saint-Avold par Colisee

Les services proposé dans l'Ehpad Villa d’Avril à Saint-Avold

Saint-Avold (57) – Moselle | Grand Est

Saint-Avold est une commune de Moselle, en région Grand Est, située au cœur du bassin houiller lorrain, dans un cadre naturel et patrimonial d'exception entre forêts de la Lorraine et collines de la Moselle, à la confluence des territoires messins, sarregueminois et de la frontière franco-allemande, à seulement 45 kilomètres de Metz et 10 kilomètres de la frontière allemande de la Sarre, au cœur d'un territoire industriel et naturel d'exception — dont les forêts et collines de la Moselle orientale, ses cités ouvrières reconverties et son patrimoine minier et religieux font de Saint-Avold l'une des villes les plus caractéristiques de la Lorraine industrielle, dans un paysage de forêts, de collines et de vallées mosellanes d'une grande sérénité.
Elle bénéficie d'un cadre de vie préservé et paisible, entre forêts lorraines, collines mosellanes et frontière franco-allemande, propice au bien-être des seniors, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant au sein de la communauté d'agglomération Saint-Avold Synergie, dont la qualité paysagère, la richesse patrimoniale et la tranquillité résidentielle sont reconnues comme des atouts majeurs pour l'accueil médicalisé des personnes âgées dépendantes.
La présence de la résidence Villa d'Avril du Groupe Colisée au cœur de ce territoire — établissement ouvert en 2011, avec 76 lits dont 74 en hébergement permanent, en chambres spacieuses de plus de 20 m² avec salle de bain privative, une unité de vie protégée Alzheimer de 14 lits sécurisés, une balnéothérapie, un espace Snoezelen, une salle de kinésithérapie et le label Humanitude — label de bientraitance et d'accompagnement centré sur le respect de la personne, tout le personnel formé —, niché dans un jardin boisé sécurisé au cœur du quartier Crusem — renforce l'intérêt d'une implantation médicalisée dans ce secteur résidentiel verdoyant et patrimonial au cœur de la Moselle lorraine.

La commune s'inscrit dans un territoire bien desservi, avec un accès direct aux services de proximité et aux équipements commerciaux, administratifs et médicaux de rang intercommunal — Saint-Avold étant elle-même dotée d'un Centre Hospitalier de Saint-Avold, de nombreux spécialistes libéraux et d'un tissu médical dense, complété par les infrastructures hospitalières de Metz et de Sarreguemines accessibles rapidement — et une accessibilité routière et ferroviaire structurante via l'autoroute A4 Paris–Strasbourg à 5 kilomètres et la gare SNCF de Saint-Avold à 1 kilomètre, connectée à Metz en 40 minutes, à Strasbourg en 1h30 et à Paris-Est en 2h30 via TGV depuis Metz, facilitant les visites familiales depuis la capitale et l'ensemble des grandes villes des régions Grand Est et Île-de-France.
Les infrastructures hospitalières du Centre Hospitalier de Saint-Avold à 2 kilomètres, du CHR de Metz-Thionville à 45 kilomètres — établissement de référence régionale en gériatrie et en neurologie — et du CHU de Strasbourg à 90 kilomètres assurent un environnement médical et hospitalier de premier rang pour la continuité des soins et la prise en charge des pathologies complexes, notamment neurocognitives.

Dans ce cadre, Saint-Avold constitue un emplacement particulièrement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD, adossé à la dynamique médicale et résidentielle du bassin mosellan et à la qualité de gestion du Groupe Colisée — premier groupe privé médico-social à impact social de France —, dont la résidence Villa d'Avril affiche des notes de satisfaction de 4,44 / 5 pour les résidents et 3,66 / 5 pour les proches sur avis vérifiés, et bénéficie du label Humanitude — label de bientraitance et d'accompagnement centré sur le respect de la personne, décerné aux établissements dont l'ensemble du personnel est formé à cette approche.
Le vieillissement structurel de la population mosellane et des bassins de vie messins et sarregueminois voisins, combiné à une demande en hébergement médicalisé durablement soutenue dans ce secteur résidentiel lorrain bien équipé, soutient la stabilité locative et la valorisation patrimoniale d'un investissement en chambre d'EHPAD sous statut LMNP.
L'achat de chambre en résidence médicalisée à Saint-Avold sous statut LMNP y associe qualité de vie lorraine et frontalière d'exception au cœur de la Moselle orientale, sécurité locative portée par le conventionnement ALS de la résidence Villa d'Avril, et réponse durable aux besoins des seniors dépendants dans l'un des territoires les mieux desservis et les mieux équipés médicalement de Moselle, à 1 kilomètre de la gare SNCF et à 2h30 de Paris-Est via TGV depuis Metz.

Plus d'informations sur la ville Saint-Avold, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.