Ehpad Grange des Prés Lamorlaye par Clariane (Korian)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Grange des Prés est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Lamorlaye (60260), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Grange des Prés par Clariane (Korian) se situe à :
6-8 Avenue de la Libération, 60260 Lamorlaye
- A 5 minutes de la Mairie de Lamorlaye
- A 5 minutes de la Gare de Luzarches
- A 24 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Grange des Prés
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Grange des Prés avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Lamorlaye
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Grange des Prés est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Grange des Prés à Lamorlaye avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Grange des Prés à Lamorlaye géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Grange des Prés à Lamorlaye avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Grange des Prés à Lamorlaye
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Grange des Prés à Lamorlaye
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Grange des Prés est située à Lamorlaye proche du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Lamorlaye dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Grange des Prés par Clariane propose 80 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Grange des Prés à Lamorlaye avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lamorlaye - Oise | Hauts-de-France
Lamorlaye est une commune de l’Oise, située dans un environnement forestier et résidentiel apprécié, au sud du département.
Ce cadre verdoyant, à la fois calme et attractif, favorise le bien‑vivre des seniors et renforce l’intérêt pour des projets d’accueil médicalisé.
La qualité de l’environnement, la stabilité résidentielle et la proximité de pôles de services apportent un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité, idéal pour des structures dédiées aux personnes âgées.
La commune s’inscrit dans un bassin de vie local structuré, avec un accès aux services et équipements des villes voisines.
Cette organisation territoriale permet de répondre aux besoins du quotidien tout en conservant un cadre de vie serein.
Cette combinaison entre cadre naturel, stabilité et services de proximité constitue un atout pour un achat en EHPAD, en favorisant la régularité d’occupation et la confiance des familles.
Dans ce contexte, Lamorlaye représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé, la stabilité du territoire et la qualité de vie locale soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement offre une opportunité durable, en réponse aux besoins des seniors et à une logique patrimoniale sécurisée.
Plus d'informations sur la ville Lamorlaye, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Grange des Prés à Lamorlaye, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
