Ehpad Le Halage Bruay-sur-l'Escaut par Clariane (Korian)
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Le Halage est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Bruay-sur-l'Escaut (59860), près de Lille.
Ce bien Ehpad bénéficie de 68 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Le Halage par Clariane (Korian) se situe à :
Rue du Dr Georges Schultz, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
- A 4 minutes de la Mairie de Bruay-sur-l'Escaut
- A 10 minutes de la Gare de Valenciennes
- A 41 minutes de l'Aéroport de Lille-Lesquin
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Halage
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Halage avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Bruay-sur-l'Escaut
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Le Halage est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Halage à Bruay-sur-l'Escaut avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Halage à Bruay-sur-l'Escaut géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net et sécurisent votre placement.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Halage à Bruay-sur-l'Escaut avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Halage à Bruay-sur-l'Escaut
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Halage à Bruay-sur-l'Escaut
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Le Halage est située à Bruay-sur-l'Escaut proche du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Bruay-sur-l'Escaut dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Halage par Clariane propose 68 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Tout savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Halage à Bruay-sur-l'Escaut avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bruay-sur-l'Escaut - Nord | Hauts-de-France
Bruay-sur-l’Escaut est une commune du Nord, située dans l’agglomération de Valenciennes, sur la rive de l’Escaut.
Ce positionnement dans un bassin de vie urbain structuré renforce l’attractivité résidentielle et le bien‑vivre des seniors, avec un environnement de services accessible.
La commune profite d’un contexte local organisé, favorable aux projets d’accueil médicalisé.
Intégrée à Valenciennes Métropole, Bruay-sur-l’Escaut bénéficie d’un accès aux équipements, aux services et aux infrastructures du territoire.
Cette organisation intercommunale facilite la mobilité quotidienne et la prise en charge des besoins des résidents, ce qui constitue un atout pour un achat en EHPAD.
La stabilité du bassin de vie et la proximité des services renforcent la sécurité locative.
Dans ce contexte, Bruay-sur-l’Escaut représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité résidentielle et la centralité de l’agglomération soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Cette combinaison offre une opportunité durable pour les investisseurs.
Plus d'informations sur la ville Bruay-sur-l'Escaut, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Halage à Bruay-sur-l'Escaut, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
