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Ehpad Le Foulon La Ferté-Bernard par Colisee

Ehpad Le Foulon exploité par Colisee à La Ferté-Bernard

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Colisee


L'établissement médicalisé Le Foulon est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de La Ferté-Bernard (72400), près de Le Mans.

Ce bien Ehpad bénéficie de 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits.

La maison de retraite médicalisée Le Foulon par Colisee se situe à :

1 Rue Alfred Marchand, 72400 La Ferté-Bernard

  • A 4 minutes de la Mairie de La Ferté-Bernard
  • A 3 minutes de la Gare de La Ferté-Bernard
  • A 42 minutes de l'Aéroport Le Mans Arnage



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Foulon avec Colisee.


  • Gestionnaire : Colisee
  • Ville : La Ferté-Bernard
  • Livraison : Exploitation


La maison de retraite médicalisée Le Foulon est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Foulon à La Ferté-Bernard avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Foulon à La Ferté-Bernard géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Foulon à La Ferté-Bernard avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Le Foulon à La Ferté-Bernard

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Foulon à La Ferté-Bernard

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad Colisée est situé à La Ferté-Bernard. La maison de retraite Le Foulon est située non loin du centre-ville du Mans. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.

Rappelons que ce bien en Ehpad Le Foulon par Colisee propose 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Jardin
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Foulon à La Ferté-Bernard avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


La Ferté-Bernard (72) – Sarthe | Pays de la Loire

La Ferté-Bernard est une commune de la Sarthe, en région Pays de la Loire, située au cœur du Perche Sarthois, dans un cadre naturel et patrimonial d'exception au confluent de la Huisne et de ses affluents, à la confluence des territoires sarthois, percherons et manceaux, à seulement 45 kilomètres du Mans et 160 kilomètres de Paris, au cœur d'un territoire naturel et historique d'exception — dont la cité médiévale de La Ferté-Bernard, ses halles Renaissance du XVIe siècle classées Monument Historique, son église Notre-Dame-des-Marais flamboyante et son plan d'eau aménagé en bordure directe de la résidence Le Foulon, classés parmi les sites les plus emblématiques du Perche et du Maine.
Elle bénéficie d'un cadre de vie préservé et paisible, entre vallée de la Huisne, bocage percherons et forêts du Perche Sarthois, propice au bien-être des seniors, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant au sein de la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles, dont la qualité paysagère, la richesse patrimoniale et la tranquillité résidentielle sont reconnues comme des atouts majeurs pour l'accueil médicalisé des personnes âgées dépendantes.
La présence de la résidence Le Foulon du Groupe Colisée au cœur de ce territoire — établissement ouvert le 16 septembre 1991, avec 90 lits dont 87 en hébergement permanent, en chambres individuelles avec salle de bain privative, une unité de vie protégée Alzheimer de 16 lits sécurisés et une pratique de la méthode Montessori, situé en bordure directe du plan d'eau au cœur du centre historique de La Ferté-Bernard — renforce l'intérêt d'une implantation médicalisée dans ce secteur résidentiel verdoyant et patrimonial du Perche Sarthois.

La commune s'inscrit dans un territoire bien desservi, avec un accès direct aux services de proximité et aux équipements commerciaux, administratifs et médicaux de rang sous-préfectoral — La Ferté-Bernard étant elle-même dotée d'un Centre Hospitalier, d'une pharmacie, de nombreux spécialistes libéraux et d'un tissu médical dense, complété par les infrastructures hospitalières du Mans et d'Alençon accessibles rapidement — et une accessibilité routière structurante via l'autoroute A11 et l'axe Le Mans–Paris, connectée à Le Mans en 45 minutes, à Alençon en 55 minutes et à Paris en moins de 2 heures via l'A11 ou via TGV depuis la gare du Mans, facilitant les visites familiales depuis la capitale et l'ensemble des grandes villes des régions Pays de la Loire et Normandie.
Les infrastructures hospitalières du Centre Hospitalier de La Ferté-Bernard sur place, du CHU du Mans à 45 kilomètres — établissement de référence régionale en gériatrie et en neurologie — et du CHU de Tours à 90 kilomètres assurent un environnement médical et hospitalier de premier rang pour la continuité des soins et la prise en charge des pathologies complexes, notamment neurocognitives.

Dans ce cadre, La Ferté-Bernard constitue un emplacement particulièrement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD, adossé à la dynamique médicale et résidentielle du Perche Sarthois et à la qualité de gestion du Groupe Colisée — premier groupe privé médico-social à impact social de France —, dont la résidence Le Foulon affiche des notes de satisfaction de 4,39 / 5 pour les résidents et 4,19 / 5 pour les proches sur avis vérifiés.
Le vieillissement structurel de la population sarthoise et des bassins de vie manceaux et parisiens voisins, combiné à une demande en hébergement médicalisé durablement soutenue dans ce secteur résidentiel verdoyant et patrimonial, soutient la stabilité locative et la valorisation patrimoniale d'un investissement en chambre d'EHPAD sous statut LMNP.
L'achat de chambre en résidence médicalisée à La Ferté-Bernard sous statut LMNP y associe qualité de vie percheronne et médiévale d'exception au cœur du Perche Sarthois, et réponse durable aux besoins des seniors dépendants dans l'un des territoires les plus attractifs et les mieux équipés médicalement de la Sarthe, à 45 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris via l'autoroute A11.

Plus d'informations sur la ville La Ferté-Bernard, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisee gestionnaire Ehpad

Colisee

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Foulon à La Ferté-Bernard, Colisee.

Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.

Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.

Colisée en Chiffres

  • Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
  • Nombre d’établissements : 395 en Europe
  • Capacité d’accueil : 33 440 places
  • Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
  • Personnes accompagnées : 58 800
  • Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)

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6,40 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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6,30 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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  • 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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5,56 % Net

  • 98 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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Rendement

5,20 % Net

  • 98 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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Rendement

5,13 % Net

  • 83 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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Rendement

5,10 % Net

  • 105 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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4,80 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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  • 87 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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