Ehpad Le Home Médocain Arsac par Colisee

Les services proposé dans l'Ehpad Le Home Médocain à Arsac

Arsac (33) – Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Arsac est une commune de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, située au cœur du Médoc, dans un cadre naturel et viticole d'exception entre estuaire de la Gironde et forêts de pins des Landes de Gascogne, à la confluence des territoires médocains, bordelais et du littoral atlantique girondin, à seulement 30 kilomètres de Bordeaux et 35 kilomètres de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac, au cœur d'un territoire viticole de premier rang mondial — dont les vignobles du Médoc, ses appellations AOC Margaux, AOC Haut-Médoc et AOC Médoc, produisent certains des vins les plus réputés et les plus prestigieux au monde, dans un paysage de châteaux viticoles, de vignes et de forêts landaises d'une grande sérénité.
Elle bénéficie d'un cadre de vie préservé et paisible, entre vignobles du Médoc, forêts de pins et estuaire de la Gironde, propice au bien-être des seniors, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant au sein de la communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île, dont la qualité paysagère, la richesse viticole et la tranquillité résidentielle sont reconnues comme des atouts majeurs pour l'accueil médicalisé des personnes âgées dépendantes.
La présence de la résidence Le Home Médocain du Groupe Colisée au cœur de ce territoire — établissement de 89 lits dont 85 en hébergement permanent en chambres individuelles de 20 m², une unité de vie protégée Alzheimer de 14 lits sécurisés, un PASA de 10 places, un espace snoezelen, une balnéothérapie et une pratique de la méthode Montessori, niché dans un parc d'un hectare aux portes du Château d'Arsac — renforce l'intérêt d'une implantation médicalisée dans ce secteur résidentiel verdoyant et viticole au cœur du Médoc.

La commune s'inscrit dans un territoire bien desservi, avec un accès direct aux services de proximité et aux équipements commerciaux, administratifs et médicaux de rang métropolitain — Bordeaux étant dotée d'un CHU de Bordeaux, de nombreuses cliniques privées, de spécialistes gériatriques et d'un tissu médical particulièrement dense, complété par les infrastructures hospitalières de Margaux et du Médoc accessibles rapidement — et une accessibilité routière et ferroviaire structurante via la RD2 et l'axe Bordeaux–Médoc, connectée à Bordeaux en 45 minutes, à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 35 minutes et à Paris en 2 heures via TGV depuis la gare de Bordeaux-Saint-Jean, facilitant les visites familiales depuis la capitale et l'ensemble des grandes villes des régions Nouvelle-Aquitaine et Occitanie.
Les infrastructures hospitalières du Centre Hospitalier d'Andernos-les-Bains à 25 kilomètres, du CHU de Bordeaux à 30 kilomètres — l'un des premiers CHU de France pour la prise en charge des pathologies neurocognitives — assurent un environnement médical et hospitalier de premier rang pour la continuité des soins et la prise en charge des pathologies complexes, notamment neurocognitives.

Dans ce cadre, Arsac constitue un emplacement particulièrement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD, adossé à la dynamique médicale et résidentielle du Médoc et à la qualité de gestion du Groupe Colisée — premier groupe privé médico-social à impact social de France —, dont la résidence Le Home Médocain affiche des notes de satisfaction de 4,50 / 5 pour les résidents et 4,41 / 5 pour les proches sur avis vérifiés.
Le vieillissement structurel de la population girondine et des bassins de vie bordelais et médocains voisins, combiné à une demande en hébergement médicalisé durablement soutenue dans ce secteur résidentiel viticole et verdoyant, soutient la stabilité locative et la valorisation patrimoniale d'un investissement en chambre d'EHPAD sous statut LMNP.
L'achat de chambre en résidence médicalisée à Arsac sous statut LMNP y associe qualité de vie viticole et médocaine d'exception au cœur des grands crus classés du Médoc, sécurité locative portée par les habilitations Aide Sociale et APL de la résidence Le Home Médocain, et réponse durable aux besoins des seniors dépendants dans l'un des territoires les plus attractifs et les mieux équipés médicalement de Gironde, à 30 minutes de Bordeaux et à 2 heures de Paris en TGV direct depuis Bordeaux-Saint-Jean.

Plus d'informations sur la ville Arsac, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.