Ehpad Le Verdon Gréoux-les-Bains par Clariane (Korian)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Le Verdon est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Gréoux-les-Bains (04800), près de Aix-en-Provence.
Ce bien Ehpad bénéficie de 40 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Verdon par Clariane (Korian) se situe à :
Route de Riez, 04800 Gréoux-les-Bains
- A 4 minutes de la Mairie de Gréoux-les-Bains
- A 20 minutes de la Gare de Manosque Greoux les Bains
- A 59 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Verdon
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Verdon avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Gréoux-les-Bains
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Le Verdon est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Verdon à Gréoux-les-Bains avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Verdon à Gréoux-les-Bains géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Verdon à Gréoux-les-Bains avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Verdon à Gréoux-les-Bains
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Verdon à Gréoux-les-Bains
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Le Verdon est situé à 53 minutes de Aix-en-Provence et de son grand centre urbain et nombreux commerces, dans la commune de Gréoux-les-Bains.
Cet Ehpad situé à Gréoux-les-Bains, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Verdon par Clariane propose 40 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animation
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
- Animaux de compagnie autorisés
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Verdon à Gréoux-les-Bains avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Greoux-les-Bains - Alpes-de-Haute-Provence | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les informations sur la ville de Gréoux-les-Bains où se situe l'Ehpad Le Verdon.
Greoux-les-Bains est une commune des Alpes-de-Haute-Provence, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur, situee dans un environnement naturel et residentiel recherche.
Ce cadre local, reconnu pour sa qualite de vie, favorise le bien-vivre des seniors et renforce l'attractivite pour l'investissement en residence medicalisee.
La commune s'inscrit dans un bassin de vie organise, avec un acces aux services de proximite et un environnement stable au quotidien.
Cette organisation territoriale renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, dans un contexte serein et bien structure.
Dans ce contexte, Greoux-les-Bains constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite locale, la qualite de vie et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Gréoux-les-Bains, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Verdon à Gréoux-les-Bains, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
