Ehpad l’Arc Boisé Champigny-sur-Marne par Colisee

Les services proposé dans l'Ehpad l’Arc Boisé à Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne (94) – Val-de-Marne | Île-de-France

Champigny-sur-Marne est une commune du Val-de-Marne, en Île-de-France, située au cœur de la première couronne est de Paris et des bords de Marne, dans un cadre naturel et résidentiel d'exception entre les boucles de la Marne, les coteaux boisés du Plateau de Brie et le Bois de Vincennes tout proche, à la confluence des territoires parisiens, créteilois et marnais, à seulement 15 kilomètres de Paris et 5 kilomètres de Créteil, au cœur d'un territoire résidentiel et naturel d'exception — dont les berges de la Marne et ses guinguettes historiques, ses quartiers pavillonnaires préservés et son patrimoine naturel font de Champigny-sur-Marne l'une des communes les plus caractéristiques et les plus attractives du Val-de-Marne, dans un paysage de boucles de rivière, de coteaux boisés et de quartiers résidentiels d'une grande sérénité.
Elle bénéficie d'un cadre de vie préservé et paisible, entre berges de la Marne, parcs et espaces naturels et quartiers pavillonnaires calmes, propice au bien-être des seniors, dans un environnement résidentiel verdoyant au sein du Grand Paris Métropole, dont la qualité paysagère, la richesse naturelle et la proximité des infrastructures métropolitaines sont reconnues comme des atouts majeurs pour l'accueil médicalisé des personnes âgées dépendantes.
La présence de la résidence de l'Arc Boisé du Groupe Colisée au cœur de ce territoire — établissement ouvert le 28 février 2003, avec 90 places dont 82 en hébergement permanent, en chambres individuelles avec salle de douche privative, une unité Alzheimer de 23 places sécurisées, un accueil de jour de 6 places, un espace Snoezelen, 2 psychologues dédiés et la présence d'intervenants spécialisés multiples —, niché dans un quartier calme et pavillonnaire au cœur de Champigny-sur-Marne — renforce l'intérêt d'une implantation médicalisée dans ce secteur résidentiel francilien calme et bien connecté aux portes de Paris.

La commune s'inscrit dans un territoire exceptionnellement bien desservi, avec un accès direct aux services de proximité et aux équipements commerciaux, administratifs et médicaux de rang métropolitain — Créteil étant elle-même dotée d'un CHU Henri-Mondor, d'un Hôpital Intercommunal de Créteil (CHIC), de nombreux spécialistes libéraux et d'un tissu médical parmi les plus denses d'Île-de-France, complété par les infrastructures hospitalières de Paris accessibles en moins de vingt minutes — et une accessibilité routière et ferroviaire structurante via le RER A et les lignes de bus depuis Champigny-sur-Marne, connectée à Paris-Nation en 20 minutes via le RER A depuis la gare de Champigny à 2 kilomètres, à Paris-Gare de Lyon en 25 minutes et à Créteil en 5 minutes, facilitant les visites familiales depuis la capitale et l'ensemble des grandes villes d'Île-de-France.
Les infrastructures hospitalières du CHU Henri-Mondor de Créteil à 5 kilomètres — établissement de référence régionale en gériatrie et en neurologie, l'un des premiers CHU de France pour la prise en charge des pathologies neurocognitives —, de l'Hôpital Intercommunal de Créteil (CHIC) à 5 kilomètres et des grands hôpitaux universitaires parisiens accessibles en moins de vingt minutes assurent un environnement médical et hospitalier de premier rang pour la continuité des soins et la prise en charge des pathologies complexes, notamment neurocognitives.

Dans ce cadre, Champigny-sur-Marne constitue un emplacement particulièrement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD, adossé à la dynamique médicale et résidentielle de la métropole francilienne et à la qualité de gestion du Groupe Colisée — premier groupe privé médico-social à impact social de France —, dont la résidence de l'Arc Boisé affiche des notes de satisfaction de 4,22 / 5 pour les résidents et 4,10 / 5 pour les proches sur avis vérifiés, et propose une prise en charge Alzheimer renforcée avec 23 places dédiées — soit 27 % de la capacité totale — et la présence exceptionnelle de 2 psychologues sur site, reflet d'un accompagnement médicalisé de très haut niveau au cœur du Val-de-Marne.
Le vieillissement structurel de la population francilienne et du bassin de vie parisien et val-de-marnais, combiné à une demande en hébergement médicalisé structurellement très forte et durablement sous-dotée en Île-de-France, soutient la stabilité locative et la valorisation patrimoniale d'un investissement en chambre d'EHPAD sous statut LMNP.
L'achat de chambre en résidence médicalisée à Champigny-sur-Marne sous statut LMNP y associe qualité de vie francilienne et résidentielle d'exception aux portes immédiates de Paris, rendements locatifs attractifs portés par la tension immobilière et médicalisée structurelle de la métropole parisienne, et réponse durable aux besoins des seniors dépendants dans l'un des territoires les mieux desservis et les mieux équipés médicalement d'Île-de-France, à 2 kilomètres de la gare RER A de Champigny et à 20 minutes de Paris-Nation.

Plus d'informations sur la ville Champigny-sur-Marne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.