Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Home du Vernay est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Esserts-Blay (73540), près de Albertville.
Ce bien Ehpad bénéficie de 24 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.
La maison de retraite médicalisée Home du Vernay par Clariane (Korian) se situe à :
293 Route de Saint-Thomas, 73540 Esserts-Blay
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Home du Vernay avec Clariane (Korian).
La maison de retraite médicalisée Home du Vernay est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Home du Vernay à Esserts-Blay avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Home du Vernay à Esserts-Blay géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Home du Vernay à Esserts-Blay avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Home du Vernay à Esserts-Blay
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Home du Vernay est situé à Esserts-Blay à 7 minutes du centre ville d'Albertville et en plein milieux de son grand centre urbain et nombreux commerces.
Cet Ehpad situé à Esserts-Blay, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Home du Vernay par Clariane propose 24 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Home du Vernay à Esserts-Blay avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Esserts-Blay est une commune de Savoie, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située dans un environnement alpin à taille humaine.
Ce cadre naturel, marqué par la montagne et un habitat dispersé, offre une qualité de vie paisible, recherchée pour le bien‑vivre des seniors.
L’identité locale, la tranquillité et la stabilité résidentielle constituent des atouts pour des projets d’accueil médicalisé, en favorisant un rythme de vie adapté et un environnement serein.
La commune s’inscrit dans un bassin de vie organisé autour de pôles voisins, avec un accès aux services de proximité, aux commerces essentiels et aux équipements du territoire.
Cette accessibilité, même à l’échelle locale, renforce l’intérêt d’un achat en EHPAD, car elle facilite les déplacements des familles et la continuité des soins.
Le caractère résidentiel et le cadre naturel participent également à une perception positive de l’hébergement médicalisé, où le confort et la qualité du quotidien jouent un rôle clé.
Dans ce contexte, Esserts-Blay représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé, associée à la stabilité du territoire et au cadre de vie, soutient l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Cette combinaison entre environnement calme, accessibilité locale et besoin d’accompagnement des seniors favorise une opportunité durable, avec une perspective patrimoniale sécurisée et orientée vers le bien‑être des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Esserts-Blay, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Home du Vernay à Esserts-Blay, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
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