Ehpad Cavalerie Prigonrieux par Colisee
Prix
142 000 €
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Cavalerie est un Ehpad (type non renseigné) exploité par Colisee dans la ville de Prigonrieux (24130), près de Bergerac.
Ce bien Ehpad bénéficie de 60 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Cavalerie par Colisee se situe à :
37 Rue Salvador Allende, 24130 Prigonrieux
- A 2 minutes de la Mairie de Prigonrieux
- A 13 minutes de la Gare de Bergerac
- A 14 minutes de l'Aéroport Bergerac Dordogne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Cavalerie
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Cavalerie avec Colisee.
- Prix: 142 000 €
- Rentabilité : NC
- Loyer : 0 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Cavalerie est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Cavalerie à Prigonrieux avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Cavalerie à Prigonrieux géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Cavalerie à Prigonrieux avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Cavalerie à Prigonrieux
L'établissement médicalisé Colisée Cavalerie est situé à Prigonrieux (24) en Nouvelle-Aquitaine.
La maison de retraite Cavalerie est située à Prigonrieux, à proximité du centre-ville de Bergerac.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 70 chambres dont 14 lits en Unité Alzheimer, lumineuses et spacieuses, d’une superficie de 20 m², toutes équipées d’une télévision et de l’accès wifi.
37 Rue Salvador Allende, 24130 Prigonrieux- A 2 minutes de la Mairie de Prigonrieux
- A 13 minutes de la Gare de Bergerac
- A 14 minutes de l'Aéroport Bergerac Dordogne
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Prigonrieux. La maison de retraite Cavalerie est située non loin du centre urbain de Bergerac. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Musicothérapie
- Parking Visiteur
- Jardin
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Cavalerie à Prigonrieux avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Prigonrieux - Dordogne | Nouvelle-Aquitaine
Prigonrieux est une commune de Dordogne, en Nouvelle‑Aquitaine, située dans le bassin de vie de Bergerac.
Son positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors, tout en restant connecté aux services d’un pôle urbain majeur.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des équipements et par une organisation territoriale cohérente, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel stable, combiné à la proximité de Bergerac, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Prigonrieux représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Prigonrieux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
