Ehpad Les 9 Soleils Clermont-Ferrand par Omeris
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Omeris
L'établissement médicalisé Les 9 Soleils est un Ehpad d'occasion exploité par Omeris dans la ville de Clermont-Ferrand (63000).
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 25 lits.
La maison de retraite médicalisée Les 9 Soleils par Omeris se situe à :
29 Rue Marivaux, 63000 Clermont-Ferrand
- A 11 minutes de la Mairie de Clermont-Ferrand
- A 6 minutes de la Gare de Clermont-Ferrand
- A 10 minutes de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Omeris a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les 9 Soleils avec Omeris.
- Gestionnaire : Omeris
- Ville : Clermont-Ferrand
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Les 9 Soleils est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Omeris.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les 9 Soleils à Clermont-Ferrand avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les 9 Soleils à Clermont-Ferrand géré par Omeris avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Omeris.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les 9 Soleils à Clermont-Ferrand avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les 9 Soleils à Clermont-Ferrand
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les 9 Soleils à Clermont-Ferrand
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Omeris est situé à Clermont-Ferrand. La maison de retraite Résidence Les 9 Soleils est proche du centre urbain de Clermont-Ferrand et de ses commerces. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre calme et agréable, elle offre un confort de vie optimal pour les personnes âgées.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les 9 Soleils par Omeris propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 25 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Espace dentaire
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin arboré
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les 9 Soleils à Clermont-Ferrand avec Omeris , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clermont-Ferrand - Puy-de-Dôme | Auvergne-Rhône-Alpes
Clermont-Ferrand est une ville structurante du Puy‑de‑Dôme, au cœur de l’Auvergne, et constitue un pôle urbain majeur de son territoire.
Son bassin de vie dynamique, sa centralité régionale et son équilibre entre services urbains et environnement naturel renforcent l’attractivité résidentielle.
Ce contexte est favorable au bien‑vivre des seniors et à l’implantation de structures d’accueil médicalisé dans un marché stable et porteur.
La ville dispose d’un tissu de services complet, avec des équipements, des commerces et des infrastructures adaptés aux besoins du quotidien.
Cette organisation urbaine renforce l’accessibilité aux soins et aux services essentiels, un critère déterminant pour un achat en EHPAD.
Le caractère structuré de l’agglomération favorise la stabilité locative et la qualité de prise en charge des résidents, tout en offrant aux familles un environnement rassurant.
Dans ce contexte, Clermont-Ferrand représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la solidité du bassin de vie et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Cette combinaison offre une perspective patrimoniale durable, adaptée aux besoins croissants des seniors.
Plus d'informations sur la ville Clermont-Ferrand, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Omeris gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les 9 Soleils à Clermont-Ferrand, Omeris.
Omeris est un groupe privé indépendant français, spécialisé dans la gestion d'EHPAD médicalisés. Fort d'un réseau d'une vingtaine d'établissements représentant environ 2 400 lits et près de 1 800 collaborateurs, le groupe s'est imposé comme un acteur structuré et reconnu du secteur de la dépendance, implanté principalement dans le Grand Est, l'Île-de-France, la Bourgogne-Franche-Comté et le Centre-Val de Loire.
Sans actionnaires extérieurs ni pression boursière, Omeris bénéficie d'une gouvernance indépendante qui lui permet d'inscrire ses décisions dans le temps long — entretien du patrimoine immobilier, stabilité des équipes soignantes, qualité constante de l'accompagnement — plutôt que dans la logique de rentabilité à court terme des grands groupes cotés.
Omeris en Chiffres
- Nombre d'établissements : environ 25 EHPAD
- Capacité : environ 2 400 lits
- Effectifs : environ 1 800 collaborateurs
- Implantation : Grand Est, Île-de-France, Bourgogne-Franche-Comté, Centre-Val de Loire
- Rendement LMNP indicatif : entre 4,30 % et 6,40 % HT
