Les Magnolias à Biganos / Un Ehpad géré par Emeis
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Les Magnolias est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Biganos (33380), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 88 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Magnolias par Emeis (Orpea) se situe à :
17 bis Rue Victor Hugo, 33380 Biganos
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Magnolias avec Emeis (Orpea).
La maison de retraite médicalisée Les Magnolias est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Magnolias à Biganos géré Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Magnolias à Biganos
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Toutes les informations sur la ville de Biganos où se situe l'Ehpad Les Magnolias.
Biganos se situe au sud du Bassin d’Arcachon, dans un secteur en forte croissance résidentielle, entre littoral et forêt landaise. La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec un environnement naturel apprécié et des services de proximité en développement. Ce contexte attire des seniors en quête de sérénité tout en restant proches des pôles d’activité et de soins, ce qui renforce l’attractivité d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est bien connectée par l’autoroute A660 et par le réseau ferroviaire vers Bordeaux et Arcachon. Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un critère important pour un achat en EHPAD. La proximité des infrastructures médicales du bassin et de la métropole bordelaise garantit une prise en charge de qualité pour les résidents.
Dans ce contexte, Biganos constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. L’attractivité du Bassin d’Arcachon, le dynamisme démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe bien‑vivre des seniors et solidité d’un placement.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Magnolias à Biganos, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
Emeis (Orpea) est un gestionnaire experimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.