Ehpad Les Colchiques Bordes par Domidep
Prix
103 485 €
Rentabilité
5,10 %
Loyer
5 278 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Les Colchiques est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Bordes (64510), près de Pau.
Ce bien Ehpad bénéficie de 60 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Colchiques par Domidep se situe à :
17 Rue de l'Égalité, 64510 Bordes
- A 1 minute de la Mairie de Bordes
- A 34 minutes de l'Aéroport de Pau Pyrénées
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Colchiques
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Colchiques avec Domidep.
- Prix: 103 485 €
- Rentabilité : 5,10 %
- Loyer : 5 278 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Colchiques est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Colchiques à Bordes avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Colchiques à Bordes géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Colchiques à Bordes avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Les Colchiques à Bordes
Toutes les chambres ont une surface de 17,99m². 17 Rue de l'Égalité, 64510 Bordes (près de Pau).
Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes situé à 20 minutes de la villes de Pau.
L'Ehpad Les Colchiquescomporte 60 chambres.
La Ville de Bordes,située dans le departement du Pyrénées-Atlantiques, à 190 métres de la Mairie et à 21 minutes du Centre hospitalier de Pau
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Spectacles
- Sorties
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Colchiques à Bordes avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bordes – Pyrénées‑Atlantiques | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Bordes où se situe l'Ehpad Les Colchiques.
Bordes se situe à l’est de Pau, au cœur d’un bassin de vie dynamique porté par l’activité industrielle et les services de l’agglomération paloise.
La commune bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, avec une vie locale active, des équipements de proximité et un environnement sécurisé.
Les seniors y trouvent un quotidien confortable, tout en restant proches d’un pôle urbain complet, ce qui renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers qui relient rapidement Pau et les communes voisines, facilitant l’accès aux infrastructures de santé et aux services urbains.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, car elle garantit les visites familiales et la continuité des soins.
La proximité des établissements hospitaliers palois assure un environnement médical solide et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Bordes représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilité du bassin de vie, la demande en hébergement médicalisé et le vieillissement démographique soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Bordes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
