Ehpad Bellevue Duras par Clariane (Korian)
Rentabilité
4,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Bellevue est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Duras (47120), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 26 lits.
La maison de retraite médicalisée Bellevue par Clariane (Korian) se situe à :
Ehpad Bellevue - 9 Rue Bellevue, 47120 Duras
- A 2 minutes de la Mairie de Duras
- A 21 minutes de la Gare de Sainte-Foy-La-Grande
- A 41 minutes de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Bellevue avec Clariane (Korian).
- Prix: 129 708 €
- Rentabilité : 4,80 %
- Loyer : 6 226 € / an HTVA
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Bellevue est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Bellevue à Duras avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Bellevue à Duras géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Bellevue à Duras avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Bellevue à Duras
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Bellevue à Duras
Tous les services proposés
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Duras - Lot-et-Garonne | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Duras où se situe l'Ehpad Bellevue.
Duras est une commune du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine, situee dans le sud-ouest de la France, au sein d’un territoire rural structure.
Son cadre de vie local, apprecie pour sa stabilite et son ancrage territorial, favorise le bien-vivre des seniors.
La commune est traversee par la riviere Dropt et s’inscrit dans une intercommunalite locale, ce qui organise l’acces aux services de proximite du territoire.
Cette structuration renforce l’interet d’un achat en EHPAD, dans un environnement calme mais connecte aux besoins essentiels.
Dans ce contexte, Duras constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilite residentielle, la qualite de vie locale et la demande en hebergement medicalise soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Bellevue à Duras, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Bellevue à Duras, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.