Ehpad Résidence Émeraudes Angoulême par Emera
Rentabilité
5,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé Résidence Émeraudes est un Ehpad d'occasion exploité par Emera dans la ville de Angoulême (16000).
Ce bien Ehpad bénéficie de 10 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Résidence Émeraudes par Emera se situe à :
9, rue Vassalour , 86300 CHAUVIGNY
- A 6 minutes de l'Hôtel de ville d'Angoulême
- A 6 minutes de la Gare d'Angoulême
- A 15 minutes de l'Aéroport de Angoulême-Cognac
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Résidence Émeraudes
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Émeraudes avec Emera.
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 124 824 €
- Rentabilité : 5,00 %
- Gestionnaire : Emera
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -Emera- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Résidence Émeraudes est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emera.
- Emera prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Résidence Émeraudes à Angoulême avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Émeraudes à Angoulême
Description de l'offre Emera en LMNP avec une rentabilité de 5,00 %.
Détail de l'investissement Résidence Émeraudes en Ehpad, Angoulême (16000) avec Emera.
Angoulême - Charente | Nouvelle-Aquitaine
Angoulême est la préfecture de la Charente, en Nouvelle‑Aquitaine, et un pôle urbain structurant de son bassin de vie. Son rôle de ville‑centre, sa stabilité résidentielle et son attractivité locale en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors. La commune propose un environnement urbain organisé, avec des services et équipements complets, propices à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La ville dispose d’un tissu de services et d’infrastructures dense, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux besoins du quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins et la stabilité locative. Le bassin de vie angoumoisin, actif et structuré, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité de l’investissement.
Dans ce contexte, Angoulême représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité urbaine et la qualité de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Résidence Émeraudes à Angoulême, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emera gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Émeraudes à Angoulême, Emera.
Depuis 30 ans, le Groupe Emera marque sa différence à travers ses résidences Retraite et Résidences Seniors avec services en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie.
Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements. Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.