Ehpad La Chêneraie Bordeaux par Emeis (Orpea)

Investir dans une chambre Ehpad La Chêneraie

Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Chêneraie avec Emeis (Orpea).

Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.

L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes et la taxe foncière.

• La maison de retraite médicalisée La Chêneraie est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
• Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
• De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
• Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
• Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).

• Emeis (Orpea) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil ainsi que la taxe foncière (triple net).

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

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Pour un investissement dans un Ehpad La Chêneraie à Bordeaux avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.