Ehpad Les Jardins d'Iroise Rochefort par SGMR OUEST
Rentabilité
6,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
SGMR OUEST
L'établissement médicalisé Les Jardins d'Iroise est un Ehpad d'occasion exploité par SGMR OUEST dans la ville de Rochefort (17300), près de La Rochelle.
Ce bien Ehpad bénéficie de 59 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Iroise par SGMR OUEST se situe à :
67 Boulevard Edouard Pouzet, 17300 Rochefort
- A 4 minutes de la Mairie de Rochefort
- A 7 minutes de la Gare de Rochefort
- A 11 minutes de l'Aéroport de Rochefort
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad SGMR OUEST a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Les Jardins d'Iroise
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins d'Iroise avec SGMR OUEST.
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 120 859 €
- Rentabilité : 6,40 %
- Gestionnaire : SGMR OUEST
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -SGMR OUEST- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Iroise est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par SGMR OUEST.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par SGMR OUEST.
- SGMR OUEST prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Jardins d'Iroise à Rochefort avec SGMR OUEST ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins d'Iroise à Rochefort
Description de l'offre SGMR OUEST en LMNP avec une rentabilité de 6,40 %.
Détail de l'investissement Les Jardins d'Iroise en Ehpad, Rochefort (La Rochelle) avec SGMR OUEST.
Rochefort - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Rochefort où se situe l'Ehpad Les Jardins d'Iroise.
Rochefort est une commune de Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, situee sur la Charente, a proximite de l'ocean Atlantique.
Son role de ville-centre et son bassin de vie structure renforcent l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.
La ville dispose d'un tissu de services et d'equipements complet, avec une organisation urbaine stable et des infrastructures utiles au quotidien.
Cette centralite locale renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en offrant accessibilite et stabilite locative.
Dans ce contexte, Rochefort constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite du bassin rochefortais et la qualite de vie soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Jardins d'Iroise à Rochefort, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.