Ehpad Vermeil Bordeaux par Colisee
Prix
184 873 €
Rentabilité
5,49 %
Loyer
10 150 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Vermeil est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Bordeaux (33200).
Ce bien Ehpad bénéficie de 40 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Vermeil par Colisee se situe à :
138 Av. du Général Leclerc, 33200 Bordeaux
- A 19 minutes de l'Hôtel de ville de Bordeaux
- A 30 minutes de la Gare Bordeaux Saint-Jean
- A 18 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
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Acheter une chambre Ehpad Vermeil
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Vermeil avec Colisee.
- Prix: 184 873 €
- Rentabilité : 5,49 %
- Loyer : 10 150 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Vermeil est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Vermeil à Bordeaux avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Vermeil à Bordeaux géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,49 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Vermeil à Bordeaux avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Vermeil à Bordeaux
L'établissement médicalisé Colisée Vermeil est situé à Bordeaux (33) dans la région Nouvelle-Aquitaine.
La maison de retraite Vermeil se trouve à seulement 19 minutes de l'Hôtel de ville, et située près du centre urbain de Bordeaux.
Cette maison de retraite médicalisée propose 40 lits médicalisés.
138 Av. du Général Leclerc, 33200 Bordeaux.
- A 19 minutes de l'Hôtel de ville de Bordeaux
- A 30 minutes de la Gare Bordeaux Saint-Jean
- A 18 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Bordeaux. La maison de retraite Vermeil est située non loin du centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Parking visiteur
- Musicothérapie
- Parking Visiteur
- Jardin
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Vermeil à Bordeaux avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bordeaux - Gironde | Nouvelle-Aquitaine
Bordeaux est la préfecture de la Gironde et la capitale régionale de la Nouvelle‑Aquitaine.
Son bassin de vie dense, sa dynamique économique et son attractivité résidentielle en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune propose un environnement urbain structuré, avec un tissu de services complet et des équipements adaptés aux besoins du quotidien, propices à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La ville dispose d’infrastructures de santé, de services publics et de commerces accessibles, facilitant l’accès aux soins et la continuité de la prise en charge.
Cette organisation urbaine renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la stabilité locative et la visibilité du marché local.
Le bassin de vie bordelais, dynamique et structuré, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, un atout majeur pour la sécurité de l’investissement.
Dans ce contexte, Bordeaux représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité urbaine et la qualité de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Bordeaux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
