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Ehpad Bourg Nouveau Jonzac par Colisee

Ehpad Bourg Nouveau exploité par Colisee à Jonzac

Prix

103 703 €

Rentabilité

5,40 %

Loyer

5 600 € / an

Gestionnaire

Colisee


L'établissement médicalisé Bourg Nouveau est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Jonzac (17500), près de Cognac.

Ce bien Ehpad bénéficie de 70 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.

La maison de retraite médicalisée Bourg Nouveau par Colisee se situe à :

13 Bd René Gautret, 17500 Jonzac

  • A 5 minutes de la Mairie de Jonzac
  • A 5 minutes de la Gare 01-Jonzac
  • A 53 minutes de l'Aéroport de Angoulême-Cognac
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.



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Acheter une chambre Ehpad Bourg Nouveau

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Bourg Nouveau avec Colisee.


  • Prix: 103 703 €
  • Rentabilité : 5,40 %
  • Loyer : 5 600 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Colisee
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Bourg Nouveau est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Bourg Nouveau à Jonzac avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Bourg Nouveau à Jonzac géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Bourg Nouveau à Jonzac avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de l'Ehpad Bourg Nouveau à Jonzac

L'établissement médicalisé Colisée Bourg Nouveau est situé à Jonzac (17) dans la région Nouvelle-Aquitaine.

La maison de retraite Bourg Nouveau se trouve à seulement 5 minutes de la mairie, et située près de la ville de Cognac et de son centre urbain.

Cette maison de retraite médicalisée propose 70 lits médicalisés et 14 lits en Unité Alzheimer.

13 Bd René Gautret, 17500 Jonzac.

  • A 5 minutes de la Mairie de Jonzac
  • A 5 minutes de la Gare 01-Jonzac
  • A 53 minutes de l'Aéroport de Angoulême-Cognac

Ce programme Ehpad Colisée est situé à Jonzac. La maison de retraite Bourg Nouveau est située non loin de Cognac et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Espace Snoezelen
  • Espace multimédia
  • Gymnastique douce
  • Restaurant
  • Parking visiteur
  • Jardin thérapeutique
  • Terrasse
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Bourg Nouveau à Jonzac avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Jonzac - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Jonzac est une commune de Charente‑Maritime, en Nouvelle‑Aquitaine, et un pôle local structurant de son bassin de vie.
Son cadre résidentiel stable, sa centralité territoriale et sa qualité de vie en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue, avec un environnement organisé et des services adaptés aux besoins du quotidien, propices à l’accueil médicalisé.

La ville dispose d’un tissu de services et d’équipements complet, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux infrastructures de proximité.
Cette organisation urbaine renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins et la stabilité locative.
Le bassin de vie jonçacais, structuré et stable, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.

Dans ce contexte, Jonzac représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur la ville Jonzac, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisee, gestionnaire Ehpad

Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.

Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.

  • Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
  • Réseau : 395 établissements en Europe
  • Capacité : 33 440 places
  • Personnes accompagnées : 58 800
  • Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
  • Salariés (métriques sociales) : 23 236
  • NPS clients/proches : 48 (2024)

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  • 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • 98 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 8/10
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  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail non renseigné
  • Note MDRS : 8/10
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  • 98 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 9/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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