Ehpad Les Jardins de Leysotte Villenave d'Ornon par LNA Sante (Le Noble Age)
Rentabilité
4,70 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Les Jardins de Leysotte est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Villenave d'Ornon (33140), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 110 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Leysotte par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
126 Chemin de Leysotte, 33140 Villenave-d'Ornon.
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins de Leysotte avec LNA Sante (Le Noble Age).
- Prix: 169 723 €
- Rentabilité : 4,70 %
- Loyer : 7 977 € / an HTVA
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Leysotte est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins de Leysotte à Villenave d'Ornon géré LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Leysotte à Villenave d'Ornon avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins de Leysotte à Villenave d'Ornon
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins de Leysotte à Villenave d'Ornon
Tous les services proposés
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Villenave‑d’Ornon – Gironde | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Villenave d'Ornon où se situe l'Ehpad Les Jardins de Leysotte.
Villenave‑d’Ornon est une commune importante de la métropole bordelaise, bénéficiant d’un cadre résidentiel attractif et d’un tissu de services complet. Située au sud de Bordeaux, elle offre un environnement urbain équilibré, avec des quartiers calmes, des espaces verts et des équipements modernes, appréciés des seniors. Cette attractivité résidentielle renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est très bien desservie par les transports de Bordeaux Métropole et par les axes routiers majeurs, facilitant l’accès au centre‑ville et aux infrastructures hospitalières. Cette accessibilité est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, en garantissant la mobilité des familles et la continuité des soins. La proximité des établissements de santé bordelais assure un environnement médical solide et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Villenave‑d’Ornon constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD. La croissance démographique de la métropole, la demande en hébergement médicalisé et la qualité de vie locale soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Jardins de Leysotte à Villenave d'Ornon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins de Leysotte à Villenave d'Ornon, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.