Ehpad Les Jardins du Médoc Gaillan-en-Médoc par Pavonis Santé
Rentabilité
5,90 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Pavonis Santé
L'établissement médicalisé Les Jardins du Médoc est un Ehpad d'occasion exploité par Pavonis Santé dans la ville de Gaillan-en-Médoc (33340), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 42 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins du Médoc par Pavonis Santé se situe à :
7 Impasse de la Tour, 33340 Gaillan-en-Médoc
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Pavonis Santé a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins du Médoc avec Pavonis Santé.
- Prix: 76 221 €
- Rentabilité : 5,90 %
- Loyer : 4 497 € / an HTVA
- Gestionnaire : Pavonis Santé
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jardins du Médoc est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Pavonis Santé.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc avec Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc géré Pavonis Santé avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc avec Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc
Tous les services proposés
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Gaillan‑en‑Médoc – Gironde | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Gaillan-en-Médoc où se situe l'Ehpad Les Jardins du Médoc.
Gaillan‑en‑Médoc se situe au nord du Médoc, dans un environnement résidentiel calme et viticole. Cette commune offre un cadre de vie paisible, apprécié par les seniors pour son ambiance de village et la proximité de la nature. La stabilité résidentielle, l’identité locale et la proximité des services de la région médocaine renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est reliée par les axes routiers départementaux, permettant l’accès aux commerces et aux infrastructures de santé de Lesparre‑Médoc et des communes voisines. Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en facilitant les visites familiales et la continuité des soins. Les établissements médicaux du territoire assurent un environnement sanitaire adapté et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, Gaillan‑en‑Médoc constitue un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD. Le vieillissement de la population locale et la demande en hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pavonis Santé gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc, Pavonis Santé.
Pavonis Santé est un groupe privé familial indépendant, fondé en 1992 par M. et Mme Jacot, qui gère aujourd'hui 20 EHPAD médicalisés et 2 résidences services répartis sur l'ensemble du territoire français, accueillant près de 970 résidents.
Avec un capital social supérieur à 21 millions d'euros et plus de 30 ans d'expérience dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes, Pavonis Santé s'est construit une réputation solide fondée sur un modèle de gestion à taille humaine — des établissements de 40 à 80 lits, loin de l'anonymat des grandes structures industrialisées — et sur une exigence constante de qualité d'accueil et de soins.
En 2017, le groupe a unifié l'ensemble de ses filiales en une structure unique, renforçant ainsi sa solidité financière et sa capacité opérationnelle tout en préservant l'identité propre de chacun de ses établissements. Pavonis Santé affiche un rythme de développement mesuré et cohérent — environ une ouverture tous les 2 à 3 ans — qui témoigne d'une vision de long terme et d'une priorité donnée à la qualité plutôt qu'à la croissance pour la croissance.