Ehpad Château de Cressé Bourg-Charente par Renaissance
Prix
100 752 €
Rentabilité
5,65 %
Loyer
5 692 € / an
Gestionnaire
Renaissance
L'établissement médicalisé Château de Cressé est un Ehpad d'occasion exploité par Renaissance dans la ville de Bourg-Charente (16200), près de Cognac.
Ce bien Ehpad bénéficie de 79 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Château de Cressé par Renaissance se situe à :
Rue de Jarnac, E603, 16200 Bourg-Charente
- A 4 minutes de la Mairie de Bourg-Charente
- A 4 minutes de la Gare de Jarnac
- A 33 minutes de l'Aéroport de Angoulême-Cognac
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Renaissance a reçu la note MDRS de 8/10.
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Acheter une chambre Ehpad Château de Cressé
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Château de Cressé avec Renaissance.
- Prix: 100 752 €
- Rentabilité : 5,65 %
- Loyer : 5 692 € / an HTVA
- Gestionnaire : Renaissance
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Château de Cressé est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Renaissance.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Château de Cressé à Bourg-Charente avec Renaissance ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Château de Cressé à Bourg-Charente géré par Renaissance avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,65 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Renaissance.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Château de Cressé à Bourg-Charente avec Renaissance ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Château de Cressé à Bourg-Charente
La maison de retraite Renaissance Château de Cressé est située à Bourg-Charente en Nouvelle-Aquitaine.
L'Ehpad Château de Cressé est composé de 79 chambres médicalisées et de 12 lits en Unité Alzheimer.
L'article 605 et 606 du Code Civil est pris en charge par Renaissance.
Rue de Jarnac, E603, 16200 Bourg-Charente
- A 4 minutes de la Mairie de Bourg-Charente
- A 4 minutes de la Gare de Jarnac
- A 33 minutes de l'Aéroport de Angoulême-Cognac
La Résidence Château de Cressé par Renaissance est située dans la ville de Bourg-Charente, près du centre-ville de Cognac. Un décor entièrement restructuré propre à la sérénité, avec une atmosphère paisible et confortable pour les seniors.
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Parking visiteur
- Grand Parc
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Château de Cressé à Bourg-Charente avec Renaissance , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bourg-Charente - Charente | Nouvelle-Aquitaine
Bourg‑Charente est une commune de Charente, en Nouvelle‑Aquitaine, située sur les rives de la Charente, au sein d’un bassin de vie local structuré.
Son cadre résidentiel calme et stable favorise le bien‑vivre des seniors, avec une qualité de vie appréciée et un environnement à taille humaine.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité de services et par une organisation territoriale cohérente, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage territorial, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Bourg‑Charente représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Bourg-Charente, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Renaissance, gestionnaire Ehpad
Renaissance est un gestionnaire privé indépendant, né en 2011 de l'association de Lionel Chapon et Jérôme Corbineau, spécialisé dans la gestion et l'exploitation d'EHPAD médicalisés dédiés à l'accueil des personnes âgées dépendantes. Le groupe exploite plusieurs établissements de caractère (souvent d'anciens châteaux réhabilités), et place la qualité des soins et la bientraitance au cœur de chaque établissement.
Le groupe développe un réseau d'EHPAD à taille humaine, dans des zones géographiques soigneusement sélectionnées pour la solidité de leur demande en hébergement médicalisé senior, avec une ambition claire : prouver qu'un groupe indépendant peut faire aussi bien — sinon mieux — que les grands opérateurs nationaux en matière de qualité de prise en charge et de satisfaction des résidents et de leurs familles.
