Les Jardins du Marais à Saint-Agnant / Un Ehpad géré par DomusVi
Rentabilité
6,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Jardins du Marais est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Saint-Agnant (17620), près de Rochefort.
Ce bien Ehpad bénéficie de 85 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins du Marais par DomusVi se situe à :
48 Avenue Charles de Gaulle, 17620 Saint-Agnant
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Les Jardins du Marais est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins du Marais à Saint-Agnant géré DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Saint‑Agnant est une commune de Charente‑Maritime, en Nouvelle‑Aquitaine, située dans le bassin de vie rochefortais. Ce positionnement local offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’un environnement organisé, avec une proximité des services et des équipements du territoire, ce qui renforce l’attractivité pour l’accueil médicalisé et pour des investissements en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux commerces, aux services et aux infrastructures de santé des pôles voisins. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD. La stabilité résidentielle et la proximité de Rochefort soutiennent la sécurité locative et la pérennité d’un investissement.
Dans ce contexte, Saint‑Agnant représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
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DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
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