Ehpad Résidence Louis Pasteur Poitiers par Colisee
Prix
131 622 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer
6 976 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Résidence Louis Pasteur est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Poitiers (86000).
Ce bien Ehpad bénéficie de 89 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Louis Pasteur par Colisee se situe à :
Ehpad Résidence Pasteur - 4 Rue Joseph Meister, 86000 Poitiers
- A 10 minute de l'Hôtel de Ville de Poitiers
- A 11 minutes de la Gare de Poitiers
- A 16 minutes de l'Aéroport de Poitiers-Biard
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
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Acheter une chambre Ehpad Résidence Louis Pasteur
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Louis Pasteur avec Colisee.
- Prix: 131 622 €
- Rentabilité : 5,30 %
- Loyer : 6 976 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Louis Pasteur est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Louis Pasteur à Poitiers avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Louis Pasteur à Poitiers géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Louis Pasteur à Poitiers avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Résidence Louis Pasteur à Poitiers
La maison de retraite Résidence Louis Pasteur est située à Poitiers, préfecture de la Vienne, à proximité de Tours et de La Rochelle.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 89 chambres, simples ou doubles, réparties sur 3 niveaux, toutes pourvues de lit médicalisé, d’appel-malades, de toilettes et salles d’eau privatives ainsi qu’un écran plat. Elle dispose en outre d’une unité de soin Alzheimer de 28 places..
Ehpad Résidence Pasteur - 4 Rue Joseph Meister, 86000 Poitiers- A 10 minute de l'Hôtel de Ville de Poitiers
- A 11 minutes de la Gare de Poitiers
- A 16 minutes de l'Aéroport de Poitiers-Biard
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Salons
- Terrasses
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Louis Pasteur à Poitiers avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Poitiers - Vienne | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Poitiers où se situe l'Ehpad Résidence Louis Pasteur.
Poitiers est la prefecture de la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine, et une ville universitaire majeure implantee sur la riviere Clain.
Son statut de ville-centre et son bassin de vie actif en font un territoire attractif pour le bien-vivre des seniors et l'investissement en residence medicalisee.
La ville beneficie d'une accessibilite ferroviaire sur la ligne TGV Atlantique entre Paris et Bordeaux, ainsi que de liaisons vers plusieurs villes regionales.
Cette accessibilite renforce l'interet d'un achat en EHPAD, en facilitant les deplacements des familles, des residents et des professionnels de sante.
Dans ce contexte, Poitiers constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La centralite prefectorale, la qualite de vie urbaine et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Poitiers, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
