Les Jardins d'Épargnes à Épargnes / Un Ehpad géré par Clariane
Rentabilité
5,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Les Jardins d'Épargnes est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Épargnes (17120), près de Saintes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 60 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Épargnes par Clariane (Korian) se situe à :
23 Rte de Royan, 17120 Épargnes
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Épargnes est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins d'Épargnes à Épargnes géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins d'Épargnes à Épargnes
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Épargnes est une commune de Charente‑Maritime, en Nouvelle‑Aquitaine, située dans un bassin de vie rural organisé, à proximité de la côte atlantique. Son cadre résidentiel paisible et stable favorise le bien‑vivre des seniors, avec une qualité de vie appréciée et un environnement à taille humaine. La commune bénéficie d’une attractivité locale fondée sur la tranquillité et une organisation territoriale cohérente, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage territorial, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Épargnes représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins d'Épargnes à Épargnes, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.