Ehpad Le Repos Marin Soulac-sur-Mer par Colisee
Prix
159 444 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer
8 610 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Le Repos Marin est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Soulac-sur-Mer (33780), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 105 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Repos Marin par Colisee se situe à :
Bd Marsan de Montbrun, 33780 Soulac-sur-Mer
- A 3 minutes de la Mairie de Soulac-sur-Mer
- A 1 minute de la Gare de Soulac-Sur-Mer
- A 1 heure et 30 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
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Acheter une chambre Ehpad Le Repos Marin
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Repos Marin avec Colisee.
- Prix: 159 444 €
- Rentabilité : 5,40 %
- Loyer : 8 610 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Repos Marin est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Repos Marin à Soulac-sur-Mer avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Repos Marin à Soulac-sur-Mer géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Repos Marin à Soulac-sur-Mer avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Le Repos Marin à Soulac-sur-Mer
L'établissement médicalisé Colisée Le Repos Marin est situé à Soulac-sur-Mer (33) en Nouvelle-Aquitaine.
La maison de retraite Le Repos Marin est située à Soulac-sur-Mer, à proximité du centre-ville de Bordeaux.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 105 chambres dont 16 lits en Unité Alzheimer, lumineuses et spacieuses, d’une superficie de 25 m², toutes équipées d’une télévision et de l’accès wifi.
Bd Marsan de Montbrun, 33780 Soulac-sur-Mer- A 3 minutes de la Mairie de Soulac-sur-Mer
- A 1 minute de la Gare de Soulac-Sur-Mer
- A 1 heure et 30 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Soulac-sur-Mer. La maison de retraite Le Repos Marin est située non loin du centre-ville de Bordeaux. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Musicothérapie
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Repos Marin à Soulac-sur-Mer avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Soulac-sur-Mer - Gironde | Nouvelle-Aquitaine
Soulac‑sur‑Mer est une commune de Gironde, en Nouvelle‑Aquitaine, située sur le littoral atlantique, dans un bassin de vie maritime attractif.
Son cadre côtier, sa qualité de vie et son environnement résidentiel recherché en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par un environnement organisé et par la proximité des services, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements du quotidien.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel littoral, combiné à la stabilité locale, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Soulac‑sur‑Mer représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie littorale et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Soulac-sur-Mer, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
