Le Retou à Lamarque / Un Ehpad géré par Colisee
Rentabilité
4,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Le Retou est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Lamarque (33460), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 60 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Le Retou par Colisee se situe à :
23 Rte de Pauillac, 33460 Lamarque
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Le Retou est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Retou à Lamarque géré Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Retou à Lamarque
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Lamarque est une commune de Gironde, en Nouvelle‑Aquitaine, située sur l’estuaire de la Gironde, dans le Médoc. Ce cadre fluvial et résidentiel offre une qualité de vie appréciée, favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale à taille humaine, avec un environnement stable et organisé, propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage territorial, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Lamarque représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
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Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.